Mieszkanie 3-pokojowe (72 m²) z balkonem od strony południowo-zachodniej i miejscem parkingowym – gruntownie wyremontowane (bez prowizji)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wolne od najemców, wysokiej jakości wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze małego budynku wielorodzinnego, obejmującego zaledwie sześć lokali mieszkalnych, w spokojnej lokalizacji (ulica ślepa) w berlińskiej dzielnicy Buckow. Mieszkanie jest częścią zadbanej wspólnoty mieszkaniowej, składającej się z pięciu identycznych budynków wielorodzinnych, każdy po sześć lokali mieszkalnych, usytuowanych wspólnie na przestronnej działce o powierzchni około 6.300 m², z dużą ilością terenów zielonych.
Mieszkanie oferuje na około 72 m² powierzchni mieszkalnej nowoczesny układ pomieszczeń z otwartą częścią dzienną, dużą ilością światła dziennego i słonecznym balkonem od strony południowo-zachodniej. Dzięki kompleksowemu remontowi i zoptymalizowanemu układowi powstaje przestronne i nowoczesne wnętrze.
Budynek został wzniesiony w 1964 roku i znajduje się na dużej, bardzo zadbanej działce, przy dużej, spokojnej, przyjaznej dzieciom ulicy ślepej, bez ruchu tranzytowego.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla osób chcących w nim zamieszkać, jak i dla inwestorów. Obecnie, dodatkowo do miesięcznych opłat eksploatacyjnych, odkładane jest 67 € miesięcznie na fundusz remontu dachu. Remont dachu jest obecnie na etapie zlecania prac.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i znajduje się w bardzo zadbanym oraz nowoczesnym stanie.
W ramach remontu wykonano między innymi następujące prace:
•całkowicie wymieniono instalację elektryczną na przewody trójżyłowe z wyłącznikiem różnicowoprądowym
•wymieniono pion kanalizacyjny
•nowe pokrycia podłogowe
•nowo zaprojektowane ściany i powierzchnie
•zmodernizowana łazienka
•zoptymalizowany układ pomieszczeń z otwartą kuchnią połączoną z salonem
•przyłącze pralki w przedpokoju przy łazience
•drzwi antywłamaniowe
Do mieszkania przynależą ponadto:
•duża piwnica
•miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Z przystanku Rufacher Weg można w 17 min. komunikacją miejską dotrzeć do obwodnicy kolei miejskiej S-Bahn (S+U Neukölln).
Mieszkanie znajduje się przy tym w wyjątkowo spokojnej ulicy mieszkalnej, na końcu ślepej uliczki, przy Egisheimer Weg w berlińskiej dzielnicy Buckow.
Berlin-Buckow należy do zielonych i przyjaznych rodzinom lokalizacji mieszkaniowych na południu Berlina i wyróżnia się dużą liczbą drzew, zadbanymi osiedlami mieszkaniowymi oraz spokojnym sąsiedztwem.
Szczególną zaletą jest bliskość Britzer Garten, jednego z najpiękniejszych parków Berlina, z jeziorami, ogrodami tematycznymi, wydarzeniami oraz licznymi możliwościami spacerów, uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu.
Infrastruktura
W pobliżu znajdują się wszystkie obiekty potrzebne na co dzień:
•supermarkety, takie jak Lidl, Penny lub Aldi
•piekarnie, restauracje i kawiarnie
•apteki i gabinety lekarskie
•przedszkola i szkoły w okolicy
•różnorodne oferty rekreacyjne i sportowe
Również do znanego centrum handlowego Gropius Passagen można dotrzeć w kilka minut.
Komunikacja
Połączenia z komunikacją miejską są bardzo dobre:
•linie autobusowe M11, X11, X71 i M44 w okolicy
•szybkie połączenie z metrem U7 (Johannisthaler Chaussee) 6 min.
•połączenie z koleją miejską S-Bahn S2 (Buckower Chaussee) 8 min.
•połączenie z metrem U6 (Alt Mariendorf) 12 min.
•dobry dojazd do autostrady A113 i lotniska BER
Dzięki temu zarówno centrum Berlina, jak i okolice są łatwo dostępne.