3-кімнатна квартира (72 м²) із південно-західним балконом і паркомісцем — повністю відремонтована (без комісії)

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця вільна для заселення, якісно відремонтована 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі невеликого багатоквартирного будинку лише з шістьма житловими приміщеннями в тихому житловому районі (тупик) берлінського району Буков. Квартира є частиною доглянутого об’єднання співвласників квартир, що складається з п’яти однакових багатоквартирних будинків, у кожному з яких по шість житлових приміщень; усі вони розташовані на спільній просторій земельній ділянці площею близько 6 300 м² із великою кількістю зелених насаджень.
Квартира площею близько 72 м² пропонує сучасне планування з відкритою житловою зоною, великою кількістю денного світла та сонячним балконом, орієнтованим на південний захід. Завдяки комплексному ремонту та оптимізованому плануванню створюється просторе й сучасне відчуття житла.
Будинок зведено в 1964 році. Він розташований на просторій, дуже доглянутій земельній ділянці у великому, тихому, дружньому до дітей тупику без наскрізного руху.
Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестування. Наразі додатково до щомісячних експлуатаційних витрат за будинок накопичується 67 € на місяць для фінансування ремонту даху. Наразі ремонт даху переходить до етапу укладення договору.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира була комплексно модернізована та перебуває у дуже доглянутому й сучасному стані.
У межах ремонту, зокрема, були виконані такі роботи:
•повністю оновлено електропроводку на трижильні кабелі з автоматом захисного вимкнення FI
•замінено каналізаційний стояк
•нові підлогові покриття
•оновлено стіни та поверхні
•модернізовано ванну кімнату
•оптимізовано планування з відкритою кухнею-вітальнею
•підключення пральної машини у передпокої ванної кімнати
•двері підвищеної безпеки
До квартири також належать:
•велике підвальне приміщення
•паркувальне місце безпосередньо перед будинком

Розташування

Опис місця розташування

Від зупинки Rufacher Weg громадським транспортом за 17 хвилин можна дістатися кільцевої лінії S-Bahn (S+U Neukölln).
Квартира розташована на особливо тихій житловій вулиці в кінці тупика на Egisheimer Weg у берлінському районі Букков.
Берлінський Букков належить до зелених і сприятливих для сімей житлових районів на півдні Берліна та вирізняється великою кількістю дерев, доглянутими житловими комплексами й спокійним сусідством.
Особливою перевагою є близькість до Britzer Garten — одного з найгарніших паркових комплексів Берліна з озерами, тематичними садами, заходами та численними можливостями для прогулянок, спорту й відпочинку.
Інфраструктура
Усі об’єкти повсякденного попиту розташовані поблизу:
•супермаркети Lidl, Penny або Aldi
•пекарні, ресторани та кафе
•аптеки й лікарські кабінети
•дитячі садки та школи поблизу
•різноманітні пропозиції для дозвілля та спорту
Також до відомого торгового центру Gropius Passagen можна дістатися за кілька хвилин.
Транспортне сполучення
Сполучення з громадським транспортом дуже добре:
•поблизу проходять автобусні маршрути M11, X11, X71 і M44
•швидке сполучення з метро U7 (Johannisthaler Chaussee) — 6 хв.
•сполучення з міською залізницею S-Bahn S2 (Buckower Chaussee) — 8 хв.
•сполучення з метро U6 (Alt Mariendorf) — 12 хв.
•зручний доступ до автомагістралі A113 та аеропорту BER
Таким чином, як до центру Берліна, так і до його околиць можна зручно дістатися.