Güneybatı balkonlu ve otoparklı 3 odalı daire (72 m²) – kapsamlı şekilde yenilenmiş (komisyonsuz)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Boş durumda teslim edilecek, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş bu 3 odalı daire, Berlin’in Buckow semtinde, sakin bir yerleşim bölgesinde (çıkmaz sokak) yalnızca altı konut birimine sahip küçük bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Daire, her biri altı konut biriminden oluşan, aynı tipte beş apartmandan meydana gelen ve birlikte geniş, yaklaşık 6.300 m² büyüklüğünde, bol yeşil alanlı bir arsa üzerinde konumlanan bakımlı bir kat mülkiyeti topluluğunun parçasıdır.
Daire, yaklaşık 72 m² yaşam alanı üzerinde açık planlı yaşam alanı, bol gün ışığı ve güneş alan güneybatı balkonuyla modern bir oda düzeni sunmaktadır. Kapsamlı yenileme ve optimize edilmiş plan düzeni sayesinde ferah ve çağdaş bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Bina 1964 yılında inşa edilmiş olup, geçiş trafiği olmayan, geniş, sakin ve çocuk dostu bir çıkmaz sokakta, geniş ve son derece bakımlı bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Daire hem kendisi kullanacak kişiler hem de yatırımcılar için idealdir. Şu anda aidata ek olarak çatı yenilemesi için aylık 67 € tutarında birikim yapılmaktadır. Çatı yenilemesi şu anda ihale/iş verme aşamasına geçmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup çok bakımlı ve çağdaş bir durumdadır.
Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki çalışmalar gerçekleştirilmiştir:
•Elektrik tesisatı, FI şalterli üç damarlı kablolarla tamamen yenilenmiştir
•Atık su hattı yenilenmiştir
•yeni zemin kaplamaları
•yeniden tasarlanmış duvarlar ve yüzeyler
•modernize edilmiş banyo
•açık planlı mutfak-oturma alanına sahip optimize edilmiş plan
•Banyo ön holünde çamaşır makinesi bağlantısı
•Güvenlik kapısı
Daireye ayrıca şunlar dahildir:
•büyük bodrum deposu
•binanın hemen önünde otopark yeri

Konum

Konum açıklaması

Rufacher Weg durağından toplu taşıma ile S-Bahn Ring’e (S+U Neukölln) 17 dakikada ulaşılabilir.
Daire, Berlin-Buckow’daki Egisheimer Weg üzerinde, özellikle sakin bir yerleşim sokağının sonunda, çıkmaz sokağın içerisinde yer almaktadır.
Berlin-Buckow, Berlin’in güneyindeki yeşil ve aile dostu yerleşim bölgelerinden biridir; bol ağaçlık alanları, bakımlı konut kompleksleri ve huzurlu komşuluk ilişkileriyle öne çıkar.
Özel bir avantajı, gölleri, tematik bahçeleri, etkinlikleri ve yürüyüş, spor ve boş zaman aktiviteleri için sunduğu sayısız olanakla Berlin’in en güzel parklarından biri olan Britzer Garten’a yakınlığıdır.
Altyapı
Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yakındadır:
•Lidl, Penny veya Aldi gibi süpermarketler
•Fırınlar, restoranlar ve kafeler
•Eczaneler ve doktor muayenehaneleri
•Çevrede kreşler ve okullar
•Çeşitli boş zaman ve spor olanakları
Tanınmış alışveriş merkezi Gropius Passagen’e de birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantıları
Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir:
•Çevrede M11, X11, X71 ve M44 otobüs hatları
•U7 metro hattına (Johannisthaler Chaussee) hızlı bağlantı 6 dak.
•S2 S-Bahn hattına (Buckower Chaussee) bağlantı 8 dak.
•U6 metro hattına (Alt Mariendorf) bağlantı 12 dak.
•A113 otoyoluna ve BER Havalimanı’na kolay ulaşım
Böylece hem Berlin şehir merkezine hem de çevre bölgelere rahatça ulaşılabilir.