| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Rok | 1965 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 642,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom, do którego chce się wracać i w którym dobrze się czuje – pierwsze zasiedlenie po wysokiej jakości remoncie z aneksem kuchennym, balkonem i widokiem na zieleń
Wyobraź sobie, że otwierasz drzwi i wchodzisz do domu, który jest nie tylko nowy – ale też tak się czuje: świeży, nowoczesny i pełen możliwości. To starannie i kompleksowo wyremontowane mieszkanie własnościowe wita Cię atmosferą, która od razu zachwyca i tworzy przestrzeń dla Twoich osobistych marzeń mieszkaniowych.
Położone na 2. piętrze, oferuje harmonijną atmosferę mieszkalną ze szczególnym atutem: słonecznym balkonem ze spokojnym widokiem na zieleń. Tutaj dzień zaczyna się ciszą i światłem, a kończy relaksującymi chwilami z dala od zgiełku codzienności.
Wszystko zostało odnowione z wielką starannością, aby zapewnić spójne poczucie komfortu: nowe drzwi, wysokiej jakości podłogi, nowoczesna kuchnia do zabudowy, stylowa łazienka, osobna toaleta, nowe grzejniki oraz całkowicie odnowiona instalacja elektryczna. Wprowadzasz się więc do niemal idealnego, nowego domu.
Przemyślany układ pomieszczeń tworzy przyjemną atmosferę mieszkalną i stanowi odpowiednią przestrzeń dla par lub młodej rodziny z dzieckiem. Jednocześnie mieszkanie to otwiera doskonałą szansę dla osób chcących urządzić własne lokum lub inwestorów kapitałowych stawiających na trwały wzrost wartości.
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i podkreśla uporządkowany, nowoczesny charakter mieszkania. Do mieszkania należy również przestronny schowek w piwnicy.
Szczególnie atrakcyjne: mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz. Masz swobodę urządzenia każdego pomieszczenia zgodnie z własnymi wyobrażeniami i realizacji osobistej koncepcji mieszkania bez ograniczeń.
Dla lepszej wizualizacji niektóre zdjęcia przedstawiają przykładowe umeblowanie. Służą one wyłącznie inspiracji – mieszkanie zostanie przekazane bez mebli.
Twoje atuty w skrócie
* Pierwsze zasiedlenie po wysokiej jakości kompleksowym remoncie
* Jasna atmosfera mieszkalna
* Balkon z pięknym widokiem na zieleń
* Nowe drzwi, nowoczesne podłogi (winyl)
* Nowa kuchnia do zabudowy
* Nowoczesna łazienka + osobna toaleta
* Całkowicie odnowiona instalacja elektryczna
* Nowe grzejniki
* Praktyczne pomieszczenie gospodarcze
* Przestronny schowek w piwnicy
* Wolne i gotowe do wprowadzenia od zaraz
* Idealne dla par lub małych rodzin
* Idealne dla użytkowników na własne potrzeby lub inwestorów nastawionych na wartość
* Możliwości parkowania bezpośrednio przed budynkiem
* Własne miejsce parkingowe może przed budynkiem zostać wynajęte
Koszty dodatkowe:
Opłata na rzecz wspólnoty: 258€
Rezerwa na utrzymanie: 173€
Koszty całkowite: 431€
Stan rezerw styczeń 2026: 100412€
Roczna wpłata: 90000€
Energia
•Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii
•Zużycie energii: 113 kWh/(m²*a)
•Klasa efektywności energetycznej: D
•Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
•Główne nośniki energii: gaz
• Rok budowy źródła ciepła: 2017
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Pasawy Grubweg i oferuje udane połączenie spokojnego, bliskiego naturze mieszkania oraz dobrego połączenia z centrum miasta. Zielone otoczenie zapewnia relaksującą atmosferę mieszkania, podczas gdy bliskość miasta pozostawia otwarte wszystkie zalety życia miejskiego.
W samej dzielnicy oraz w bliższej okolicy dostępne są możliwości zakupów, szkoły, przedszkola oraz placówki zaspokajające codzienne potrzeby. Komunikacja publiczna zapewnia szybkie i nieskomplikowane połączenie z centrum Pasawy oraz z innymi dzielnicami.
Centrum Pasawy z historycznym starym miastem, różnorodną ofertą handlową i gastronomiczną oraz placówkami kulturalnymi jest dobrze dostępne. Jednocześnie otaczające tereny zielone w Grubweg zapraszają do spacerów, sportu i rekreacji na świeżym powietrzu.
Ogółem lokalizacja oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju, natury, infrastruktury i bliskości miasta oraz idealnie nadaje się dla par i małych rodzin, a także dla inwestorów kapitałowych z długoterminową perspektywą.
199.000 € Kernsanierte Kapitalanlage in Passau: 6 % Rendite, ideal für 2er-WG94034 Passau– Passau
168.000 € Mieszkanie 2-pokojowe z loggią w atrakcyjnej lokalizacji w Pasawie – z potencjałem do remontu94034 Passau
365.000 € Mieszkanie jak we własnym domu – 120 m² komfortu mieszkania z dużym ogrodem i dwoma tarasami94034 Passau
