Dom szeregowy w Bad Gandersheim z pięknym ogrodem i piwnicą OD OSOBY PRYWATNEJ!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Solidny dom szeregowy na sprzedaż z powodu podeszłego wieku.

ZAPYTANIA OD POŚREDNIKÓW SĄ STANOWCZO NIEPOŻĄDANE!
Również żadnego pośrednictwa ani podobnych działań.
Proszę nie dzwonić do drzwi domu. Dom jest zamieszkany.
Oczywiście zostanie przekazany nabywcy wolny od lokatorów.

Proszę NIE podejmować prób kontaktu poza tym portalem.

Oględziny będą prawdopodobnie możliwe od 2 października i będą przydzielane według kolejności zainteresowanych.


Dom został wybudowany około 1952 roku w solidnej technologii, z cegły, na całej powierzchni podpiwniczony.
Od tego czasu pozostaje w pierwszym posiadaniu i przez lata był utrzymywany w dobrym stanie.
Dawne ogrzewanie olejowe zostało całkowicie usunięte i zastąpione bardziej energooszczędnym ogrzewaniem gazowym.
Dzięki przebudowie dodatkowo zwiększono powierzchnię użytkową piwnicy.

Przebicie między dwoma pomieszczeniami tworzy jasną przestrzeń mieszkalną, która ma bezpośredni dostęp do ogrodu lub tarasu.
Ponadto z piwnicy można dostać się do ogrodu masywnymi betonowymi schodami. Duża piwnica na całej powierzchni oferuje dwa dobrze użytkowe pomieszczenia, uzupełnione dodatkowymi powierzchniami do przechowywania.

Zadbany parter oferuje piękny salon z roletami sterowanymi elektrycznie. Oprócz odpowiednio dużej kuchni z widokiem na ogród, parter dysponuje również prostą toaletą dla gości z małym oknem wychodzącym na zewnątrz.

Z korytarza masywne betonowe schody prowadzą do piwnicy.
Stąd na górę prowadzą również ładne, oryginalne drewniane schody.
Pomieszczenia na piętrze obejmują mały pokój i dwa kolejne duże pokoje, z których wszystkie mają okna z nieograniczonym widokiem.

Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z prysznicem i oknem.
W razie potrzeby można ją powiększyć poprzez zmianę układu prawego pomieszczenia lub wykorzystać istniejące wymiary pomieszczeń dzięki nowoczesnej aranżacji łazienki.

Poddasze zostało już kilka lat po wybudowaniu domu zaizolowane i zaadaptowane zgodnie z ówczesnymi standardami. Do dyspozycji jest tu stosunkowo duże pomieszczenie, kolejne małe pomieszczenie, dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz solidne szafy wnękowe.

Słoneczny taras znajduje się na poziomie gruntu i jest dostępny bezpośrednio z salonu.
Duża markiza oraz ruchome ścianki działowe tworzą prywatną atmosferę.
Również strefa wejściowa oferuje ochronne zadaszenie.

Ogród położony jest na atrakcyjnym zboczu, niemal idealnie skierowanym na południowy zachód, i oprócz tarasu w tylnej części posiada naziemny zazieleniony balkon widokowy powyżej dawnej linii kolejowej i obecnej trasy rzeźb. Stąd można wspaniale rozpocząć długie wycieczki rowerowe lub piesze.

Również teren dawnej Krajowej Wystawy Ogrodniczej, kąpielisko naturalne i obiekty uzdrowiskowe, a także nowo zagospodarowany teren Osterbergsee, są dostępne w ciągu kilku minut spacerem. Dom jest mimo to położony spokojnie i chroniony, nieco poza bezpośrednim centrum miasta.

Publiczne miejsca parkingowe znajdują się poniżej domu w wystarczającej liczbie.
Możliwy jest również bezpośredni załadunek i rozładunek przed samym wejściem do domu.

Korzystna cena zakupu uwzględnia już w pełnym zakresie planowane w średnim terminie prace remontowe i modernizacyjne!

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne do wglądu podczas oględzin. Uzupełniająco chętnie udostępnimy również dane dotyczące rzeczywistego zużycia z ostatnich trzech lat.

Chętnie odpowiemy na uprzejme zapytania zawierające pełne imię i nazwisko oraz adres.
Finansowanie powinno być już w dużej mierze wyjaśnione. W razie potrzeby wysokiej jakości meble stylowe lub wyposażenie można przejąć po bardzo korzystnej cenie. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu są podane bez gwarancji.

Czekamy na Państwa zapytania!

Lokalizacja