| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 42 m² |
| Rok | 1972 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 1,5 |
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 404,76 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTwój lożowy adres nad Morzem Bałtyckim – widok na morze, bliskość plaży i potencjał zysku
Zadbane mieszkanie 1,5-pokojowe | ok. 42 m² | Ferienpark Sierksdorf | Bezpośrednio przy plaży
NIERUCHOMOŚĆ: Witamy w Państwa nowym miejscu wypoczynku! To pełne światła mieszkanie własnościowe w popularnym Ferienpark Sierksdorf oferuje rzadkie połączenie czystej radości życia i solidnej lokaty kapitału. Na ok. 42 m² czeka na Państwa sprytnie zaprojektowana oaza, która zachwyca bezpośrednim położeniem przy plaży (ok. 250 m pieszo).
Największa atrakcja: Z południowo-wschodniego balkonu rozciąga się urokliwy boczny widok na szerokość Zatoki Neustädter / Lübecker Bucht. Dzięki położeniu na wyższym piętrze (wygodnie dostępne windą) można spoglądać ponad teren kompleksu aż po morze.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE
Top lokalizacja: Zaledwie 2-3 minuty spacerem do drobno piaszczystej plaży Bałtyku.
Gwarancja słońca: Balkon (lokalizacja oznaczona czerwoną gwiazdką na mapie Google Maps) z ekspozycją na słońce od przedpołudnia do popołudnia.
Elastyczne wykorzystanie przestrzeni: Obecnie sprytnie podzielone na dwa oddzielne miejsca do spania (idealne dla rodzin).
Pełna obsługa: Kompletnie umeblowane i w pełni wyposażone – od razu gotowe do własnego użytku lub wynajmu wakacyjnego.
Dostęp przyjazny seniorom dzięki windzie.
Parkowanie: Własne, stałe miejsce parkingowe bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi (zob. żółta gwiazdka na mapie Google Maps).
WYPOSAŻENIE I SZCZEGÓŁY
Mieszkanie zostało ostatnio odnowione w 2014 roku i prezentuje się w zadbanym stanie:
Salon/jadalnia: Przytulny skórzany narożnik, TV, mahoniowa zabudowa ścienna oraz wysokiej jakości podłoga z płytek).
Sypialnia: Obecnie miejsce dla maksymalnie 5-6 osób dzięki oddzielnej sypialni z łóżkiem piętrowym i łóżkiem pojedynczym oraz sofie w salonie.
Kuchnia: otwarta kuchnia w zabudowie z kuchenką, piekarnikiem, lodówką, zlewem i mikrofalówką.
Komfort: Okna z podwójną szybą, łazienka z prysznicem i praktyczna szafa wnękowa w przedpokoju.
Marynistyczne wyposażenie stanowi część mieszkania.
Mieszkanie można dostosować i zaaranżować do indywidualnych potrzeb własnego użytku. Z powodów zdrowotnych chcielibyśmy jednak przekazać mieszkanie nadal w pełni umeblowane. Usunięte zostaną jedynie osobiste przedmioty, takie jak zdjęcia lub obrazy.
Pomieszczenie dodatkowe: Obszerna komórka piwniczna (ok. 2x3 m) oferuje miejsce na rowery lub sprzęt plażowy.
Pralnia z pralkami i suszarkami w piwnicy w budynku dostępna (za opłatą).
LOKALIZACJA: GDZIE INNI SPĘDZAJĄ URLOP
Mieszkanie znajduje się w Fahrenkrog
Wypoczynek: HANSA-PARK znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (własna kasa i wejście dla mieszkańców latem).
Aktywność: Własne miejsca do cumowania łodzi na terenie obiektu do wynajęcia! Kompleks narciarstwa wodnego Süsel znajduje się zaledwie 10 -15 minut jazdy samochodem.
Infrastruktura: Gastronomia i małe sklepy bezpośrednio przy promenadzie lub rozlokowane na terenie obiektu. Kryty basen w zasięgu spaceru. Miasto Neustadt i.H. z pełną infrastrukturą jest osiągalne w kilka minut. Bäderstraße między Sierksdorf a Timmendorfer Strand jest w zasięgu spaceru.
Dojazd: Doskonale dostępne autostradą A1 lub wygodnie pociągiem (dworzec Sierksdorf ok. 1,5km pieszo).
DANE TECHNICZNE I ENERGIA
Rok budowy: 1972 (regularnie remontowany i zadbany)
Powierzchnia mieszkalna: ok. 42 m²
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne (elektrociepłownia, gaz)
Świadectwo energetyczne: dostępne świadectwo zapotrzebowania
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 214,4 kWh/(m²*a) (klasa G)
Dostępność: od zaraz
PODSUMOWANIE
Niezależnie od tego, czy jako "mała oaza" dla młodej rodziny, czy jako lukratywna jednostka najmu z maksymalnie 5 miejscami do spania – to mieszkanie jest bezpieczną inwestycją w doskonałej lokalizacji na wybrzeżu Bałtyku i w Zatoce Neustadt. Wspaniała przyroda z sąsiadującym stromym wybrzeżem, polami i lasami.
Zainteresowani? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Oględziny są możliwe w przypadku zainteresowania zakupem. Ponieważ musimy przyjeżdżać z Berlina, termin oględzin musi zostać uzgodniony.
Zabezpiecz swój kawałek Bałtyku od prywatnego właściciela bez opłat maklerskich!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
395.000 € CZY NA URLOP, POD WYNAJEM, CZY DO ZAMIESZKANIA – TO WŁAŚCIWE MIEJSCE23730 Neustadt in Holstein
395.000 € CZY NA URLOP, POD WYNAJEM, CZY DO ZAMIESZKANIA – TO WŁAŚCIWE MIEJSCE23730 Neustadt in Holstein
265.000 € Mieszkanie 2-pokojowe 64 m² + tarasy 46 m², 5% rentowności lub na własne potrzeby23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
