1,5-pokojowe mieszkanie własnościowe przy Hansa Park, widok na morze, od osoby prywatnej

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Twój lożowy adres nad Morzem Bałtyckim – widok na morze, bliskość plaży i potencjał zysku

Zadbane mieszkanie 1,5-pokojowe | ok. 42 m² | Ferienpark Sierksdorf | Bezpośrednio przy plaży

NIERUCHOMOŚĆ: Witamy w Państwa nowym miejscu wypoczynku! To pełne światła mieszkanie własnościowe w popularnym Ferienpark Sierksdorf oferuje rzadkie połączenie czystej radości życia i solidnej lokaty kapitału. Na ok. 42 m² czeka na Państwa sprytnie zaprojektowana oaza, która zachwyca bezpośrednim położeniem przy plaży (ok. 250 m pieszo).

Największa atrakcja: Z południowo-wschodniego balkonu rozciąga się urokliwy boczny widok na szerokość Zatoki Neustädter / Lübecker Bucht. Dzięki położeniu na wyższym piętrze (wygodnie dostępne windą) można spoglądać ponad teren kompleksu aż po morze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE

Top lokalizacja: Zaledwie 2-3 minuty spacerem do drobno piaszczystej plaży Bałtyku.

Gwarancja słońca: Balkon (lokalizacja oznaczona czerwoną gwiazdką na mapie Google Maps) z ekspozycją na słońce od przedpołudnia do popołudnia.

Elastyczne wykorzystanie przestrzeni: Obecnie sprytnie podzielone na dwa oddzielne miejsca do spania (idealne dla rodzin).

Pełna obsługa: Kompletnie umeblowane i w pełni wyposażone – od razu gotowe do własnego użytku lub wynajmu wakacyjnego.

Dostęp przyjazny seniorom dzięki windzie.

Parkowanie: Własne, stałe miejsce parkingowe bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi (zob. żółta gwiazdka na mapie Google Maps).

WYPOSAŻENIE I SZCZEGÓŁY

Mieszkanie zostało ostatnio odnowione w 2014 roku i prezentuje się w zadbanym stanie:

Salon/jadalnia: Przytulny skórzany narożnik, TV, mahoniowa zabudowa ścienna oraz wysokiej jakości podłoga z płytek).

Sypialnia: Obecnie miejsce dla maksymalnie 5-6 osób dzięki oddzielnej sypialni z łóżkiem piętrowym i łóżkiem pojedynczym oraz sofie w salonie.

Kuchnia: otwarta kuchnia w zabudowie z kuchenką, piekarnikiem, lodówką, zlewem i mikrofalówką.

Komfort: Okna z podwójną szybą, łazienka z prysznicem i praktyczna szafa wnękowa w przedpokoju.

Marynistyczne wyposażenie stanowi część mieszkania.

Mieszkanie można dostosować i zaaranżować do indywidualnych potrzeb własnego użytku. Z powodów zdrowotnych chcielibyśmy jednak przekazać mieszkanie nadal w pełni umeblowane. Usunięte zostaną jedynie osobiste przedmioty, takie jak zdjęcia lub obrazy.

Pomieszczenie dodatkowe: Obszerna komórka piwniczna (ok. 2x3 m) oferuje miejsce na rowery lub sprzęt plażowy.

Pralnia z pralkami i suszarkami w piwnicy w budynku dostępna (za opłatą).

LOKALIZACJA: GDZIE INNI SPĘDZAJĄ URLOP

Mieszkanie znajduje się w Fahrenkrog

Wypoczynek: HANSA-PARK znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (własna kasa i wejście dla mieszkańców latem).

Aktywność: Własne miejsca do cumowania łodzi na terenie obiektu do wynajęcia! Kompleks narciarstwa wodnego Süsel znajduje się zaledwie 10 -15 minut jazdy samochodem.

Infrastruktura: Gastronomia i małe sklepy bezpośrednio przy promenadzie lub rozlokowane na terenie obiektu. Kryty basen w zasięgu spaceru. Miasto Neustadt i.H. z pełną infrastrukturą jest osiągalne w kilka minut. Bäderstraße między Sierksdorf a Timmendorfer Strand jest w zasięgu spaceru.

Dojazd: Doskonale dostępne autostradą A1 lub wygodnie pociągiem (dworzec Sierksdorf ok. 1,5km pieszo).

DANE TECHNICZNE I ENERGIA

Rok budowy: 1972 (regularnie remontowany i zadbany)

Powierzchnia mieszkalna: ok. 42 m²

Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne (elektrociepłownia, gaz)

Świadectwo energetyczne: dostępne świadectwo zapotrzebowania

Końcowe zapotrzebowanie na energię: 214,4 kWh/(m²*a) (klasa G)

Dostępność: od zaraz

PODSUMOWANIE

Niezależnie od tego, czy jako "mała oaza" dla młodej rodziny, czy jako lukratywna jednostka najmu z maksymalnie 5 miejscami do spania – to mieszkanie jest bezpieczną inwestycją w doskonałej lokalizacji na wybrzeżu Bałtyku i w Zatoce Neustadt. Wspaniała przyroda z sąsiadującym stromym wybrzeżem, polami i lasami.

Zainteresowani? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Oględziny są możliwe w przypadku zainteresowania zakupem. Ponieważ musimy przyjeżdżać z Berlina, termin oględzin musi zostać uzgodniony.

Zabezpiecz swój kawałek Bałtyku od prywatnego właściciela bez opłat maklerskich!

Location