Wolne, wymagające remontu mieszkanie 3–4-pokojowe z 3 balkonami i windą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To przestronne mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 4. piętrze budynku wielorodzinnego z 1965 roku i stanowi interesującą podstawę dla osób, które chcą urządzić i zmodernizować nieruchomość zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu oferuje możliwość indywidualnego dopasowania wyposażenia i aranżacji do własnych życzeń.

Obecny układ pomieszczeń obejmuje trzy pokoje oraz przestronny hol jadalny, który w razie potrzeby można również przekształcić w dodatkowy, oddzielny pokój. Szczególną cechą mieszkania jest dostęp do balkonu z niemal każdego pomieszczenia mieszkalnego – jedynie kuchnia nie ma bezpośredniego dostępu do balkonu. Dzięki temu istnieją różnorodne możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznych na co dzień i przyjemnego uzupełnienia strefy mieszkalnej.

Do mieszkania należą ponadto wewnętrzna łazienka, oddzielne WC dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Istniejące zespolone okna drewniane odpowiadają rokowi budowy i powinny zostać uwzględnione w ramach kompleksowego remontu, podobnie jak instalacja elektryczna, łazienki i podłogi. Również pozostałe wyposażenie daje odpowiednią przestrzeń do nowoczesnej aranżacji.

Budynek wielorodzinny posiada windę, która prowadzi do półpiętra klatki schodowej. Stamtąd do mieszkania trzeba pokonać jeszcze pół kondygnacji schodów. Remont klatki schodowej przeprowadzono niedawno; ponadto drzwi wejściowe do mieszkań zostały już wymienione. Budynek jest ogrzewany nowo zainstalowanym ogrzewaniem miejskim.

Do mieszkania nie jest przypisane własne miejsce parkingowe. Jeśli w garażu podziemnym dostępne jest miejsce parkingowe, zasadniczo istnieje jednak możliwość jego wynajęcia.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 700,- € (w tym ogrzewanie), z czego 223,- € przypada na zasilenie funduszu remontowego.

Ogólnie mieszkanie oferuje interesujące połączenie przestronnego układu pomieszczeń, 3 balkonów i elastycznego rozkładu. W szczególności możliwość przekształcenia istniejącego holu jadalnego w dodatkowy czwarty pokój otwiera różne koncepcje wykorzystania. Osoby gotowe zainwestować w niezbędne prace remontowe mogą stworzyć tutaj przestrzeń mieszkalną z indywidualnymi możliwościami aranżacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 3 balkony
- Winda do półpiętra
- Pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa komórka piwniczna
- Wymaga remontu
- Płytki w kuchni i łazience
- Drewniane okna zespolone
- Domofon

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w norymberskiej dzielnicy Gleißhammer, przy przyjemnie spokojnej ulicy jednokierunkowej. Z pomieszczeń mieszkalnych roztacza się piękny widok na niewielki park, a kolejne tereny zielone i rekreacyjne są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Dzięki temu miejskie otoczenie można połączyć z krótką drogą do terenów zielonych.

Również komunikacja jest komfortowa: przystanek tramwajowy i autobusowy można osiągnąć w około dwie minuty pieszo. Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w odległości około 500 metrów, dzięki czemu również można do nich łatwo dotrzeć pieszo.

Lokalizacja mieszkania wyróżnia się zatem spokojnym otoczeniem, widokiem na tereny zielone oraz dobrym połączeniem z komunikacją miejską i lokalną infrastrukturą.