(R)Zarezerwowane!!! Zmodernizowany dom bliźniaczy z dużą działką i wieloma dodatkami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zbudowany w 1938 roku w solidnej technologii budowlanej dom jednorodzinny / połowa bliźniaka znajduje się w poszukiwanej i przyjaznej rodzinom lokalizacji Lohfelden, w dzielnicy Ochshausen.
Dzięki atrakcyjnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 90 m², rozłożonej na parter i poddasze / piętro, a także przestronnej działce o powierzchni 638 m², nieruchomość ta stanowi idealną bazę dla par lub małych rodzin.
Szczególnie atrakcyjne: dzięki obecności trzech miejsc na liczniki obiekt można przy niewielkim nakładzie pracy opcjonalnie podzielić również na dwa oddzielne lokale mieszkalne.
W minionych latach (2018–2022) dom został już zmodernizowany w istotnych obszarach i gustownie odnowiony, pozostawiając jednocześnie przestrzeń na indywidualne życzenia aranżacyjne – szczególnie na poddaszu, które stanowi dużą rezerwę rozbudowy.
Po wejściu do domu na parterze przez wiatrołap + korytarz trafiają Państwo do zachęcającej, otwartej jadalni / holu jadalnego, która bezpośrednio łączy się z przytulnym salonem.
Kuchnia jest już wyposażona w funkcjonalną zabudowę kuchenną i posiada praktyczną, bezpośrednio przylegającą spiżarnię.
Oddzielna toaleta dla gości uzupełnia tę kondygnację.
Kuchnia i toaleta są wyłożone łatwymi w utrzymaniu płytkami, natomiast w pomieszczeniach mieszkalnych ułożono nowoczesne panele laminowane.
Dwuszybowe plastikowe okna izolacyjne (rok budowy 1998) są częściowo wyposażone w mechaniczne rolety zewnętrzne.
Urokliwe schody z litego drewna w lekkiej konstrukcji prowadzą na piętro.
Znajdują się tu przestronna sypialnia rodziców oraz jasny pokój dziecięcy.
Nowocześnie wyremontowana w 2018 roku łazienka jest wyposażona w prysznic.
Dodatkowa toaleta dla gości na tym poziomie zapewnia większy komfort na co dzień.
Łazienka jest nowocześnie wyłożona płytkami, a w korytarzach i sypialniach znajduje się jednolita podłoga laminowana.
Wysokiej jakości, trzyszybowe plastikowe okna izolacyjne z 2018 roku zapewniają na piętrze optymalną izolację.
Na poddasze można dostać się po kolejnych schodach z litego drewna.
Dzięki komfortowej wysokości pomieszczeń obszar ten oferuje doskonałą rezerwę rozbudowy na dodatkową powierzchnię mieszkalną (np. studio, biuro domowe lub kolejną sypialnię).
Do piwnicy prowadzą solidne, masywne schody, a sama piwnica oferuje dużą powierzchnię użytkową.
Oprócz korytarza i dwóch pomieszczeń gospodarczych znajduje się tu dodatkowa łazienka z wanną. Praktyczna pralnia posiada bezpośredni dostęp do ogrodu.
Nieruchomość została stale utrzymywany w dobrym stanie i wyróżnia się ważnymi udoskonaleniami w zakresie energetyki i techniki.
Należą do nich: nowoczesny i wysoce wydajny kondensacyjny kocioł gazowy wraz ze zbiornikiem ciepłej wody, wymiana okien na piętrze/poddaszu na nowoczesne 3-szybowe przeszklenia izolacyjne, częściowa modernizacja instalacji elektrycznej oraz częściowa wymiana przewodów wodociągowych i kanalizacyjnych.
Działka o powierzchni 638 m² oferuje mnóstwo miejsca do relaksu i aktywności rekreacyjnych.
Starannie urządzony ogród zachęca do grillowania wśród zieleni.
Solidny domek ogrodowy zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych lub mebli ogrodowych.
Ofertę zewnętrzną uzupełnia własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu, a także 2 duże tarasy lub miejsca wypoczynkowe oraz część ogrodowa, do której można dotrzeć osobnym dojściem.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym solidnym, zmodernizowanym domem jednorodzinnym / domem w zabudowie bliźniaczej?
W takim razie już dziś prosimy o umówienie się na indywidualny termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja