Przestronne, świeżo wyremontowane mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni 115 m², z dużym balkonem, garażem i miejscem parkingowym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Przestronne mieszkanie w rejonie winnic Baden-Baden.

Mieszkanie o powierzchni ok. 115 m² z 3,5 pokojami znajduje się na 1. piętrze zadbanego i cichego budynku wielorodzinnego w Baden-Baden-Neuweier.

Mieszkanie jest obecnie remontowane i będzie dostępne prawdopodobnie od 1 grudnia 2026 r. do pierwszego zasiedlenia po remoncie.

Szczególnie przestronnie prezentuje się część dzienna z jadalnią oraz przylegającą oddzielną spiżarnią. Zadaszony balkon południowy jest dostępny zarówno z części dziennej, jak i z sypialni. Z jadalni roztacza się piękny widok na otaczający krajobraz.

Mieszkanie dysponuje dwiema sypialniami, łazienką z dostępem do światła dziennego oraz oddzielnym WC dla gości z dostępem do światła dziennego. Kuchnia zostanie przekazana bez zabudowy i może zostać urządzona indywidualnie według własnych upodobań.

Do mieszkania należą ponadto garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe bezpośrednio przed garażem.

Dzięki powierzchni mieszkalnej 115 m², przestronnemu układowi, balkonowi południowemu i dwóm miejscom parkingowym mieszkanie oferuje dużo miejsca oraz przyjemny komfort mieszkania w cichej lokalizacji.

Remont i pierwsze zasiedlenie

Mieszkanie jest obecnie remontowane z myślą o nowym wynajmie. Łazienka zostanie całkowicie odnowiona i wyposażona w wannę, oddzielny prysznic, dwie umywalki oraz WC.

Po zakończeniu prac czeka na Państwa świeżo wyremontowane mieszkanie do pierwszego zasiedlenia po remoncie.

Przewidywany termin wprowadzenia się to 1 grudnia 2026 r.

Informacja dotycząca zdjęć

Mieszkanie znajduje się obecnie jeszcze w fazie remontu.

Oprócz zdjęć obecnego stanu ogłoszenie zawiera częściowo cyfrowe wizualizacje z przykładowym umeblowaniem. Mają one dać możliwe wyobrażenie mieszkania po remoncie.

W wizualizacjach między innymi cyfrowo rozjaśniono ściany oraz wirtualnie dodano meble i elementy wyposażenia.

Wizualizacje służą wyłącznie ilustracji i nie stanowią wiążącego przedstawienia późniejszego umeblowania ani wyposażenia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej
- 3,5 pokoju
- 1. piętro
- 2 sypialnie
- przestronny salon z jadalnią
- oddzielna spiżarnia
- zadaszony balkon od strony południowej
- dostęp na balkon z części dziennej i sypialni
- piękny widok na krajobraz z jadalni
- łazienka z dostępem światła dziennego
- oddzielne WC dla gości z dostępem światła dziennego
- całkowicie nowa łazienka
- wanna
- oddzielny prysznic
- dwie umywalki
- WC
- przyłącze do pralki
- parkiet w salonie/jadalni oraz w obu sypialniach
- jasne płytki w pozostałych pomieszczeniach
- częściowo wyposażona w elektryczne rolety.
- kuchnia bez zabudowy kuchennej
- garaż
- dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem

Inne

Mieszkanie będzie prawdopodobnie wolne od 1 grudnia 2026 r. Dokładny termin przekazania zależy od zakończenia obecnie trwających prac remontowych.

Ze względu na spokojną wspólnotę mieszkańców mieszkanie jest preferencyjnie wynajmowane spokojnemu gospodarstwu domowemu osób niepalących, bez zwierząt domowych.

Zależy nam na długoterminowym i harmonijnym stosunku najmu oraz na taktownym współżyciu w ramach wspólnoty mieszkańców.

W przypadku poważnego zainteresowania prosimy o podanie następujących informacji:

- liczba i wiek osób wprowadzających się
- zawód / pracodawca
- pożądany termin wprowadzenia
- krótka informacja o aktualnej sytuacji mieszkaniowej

Oświadczenie najemcy oraz zaświadczenia o zdolności kredytowej i dochodach będą wymagane w dalszym przebiegu procesu wyboru.


Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem są wliczone w najem.

1.250 € czynszu oraz 230,00 € kosztów dodatkowych włącznie z garażem i miejscem parkingowym

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie w Baden-Badener Rebland

Mieszkanie znajduje się w Baden-Baden-Neuweier, jednej z urokliwych miejscowości winiarskich regionu Baden-Badener Rebland.

Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie blisko natury z dobrą dostępnością Baden-Baden. Okoliczne winnice oraz krajobraz u podnóża Schwarzwaldu oferują różnorodne możliwości spacerów, wędrówek i wycieczek rowerowych.

Pobliskie połączenie autobusowe zapewnia dobry dojazd w kierunku centrum Baden-Baden.

Restauracje, piekarnia, tereny zielone oraz placówki opieki medycznej znajdują się w najbliższej okolicy. Dalsze możliwości zakupów oraz oferta kulturalna, gastronomiczna i rekreacyjna Baden-Baden są łatwo dostępne.