Про цю квартиру
Просторе житло у виноградному районі Баден-Бадена.
Квартира площею близько 115 м² з 3,5 кімнатами розташована на 1-му поверсі доглянутого та тихого багатоквартирного будинку в Баден-Баден-Нойваєрі.
Квартира наразі ремонтується і, ймовірно, буде доступна для першого заселення після ремонту з 1 грудня 2026 року.
Особливо просторою є вітальня з обідньою зоною та прилеглою окремою коморою. Критий балкон, орієнтований на південь, доступний як із вітальні, так і зі спальні. З обідньої зони відкривається гарний вид на навколишній ландшафт.
У квартирі є дві спальні, ванна кімната з денним світлом, а також окремий гостьовий туалет із денним світлом. Кухня передається без вбудованої кухні, і її можна облаштувати індивідуально відповідно до власних побажань.
До квартири також належать гараж і додаткове паркувальне місце безпосередньо перед гаражем.
Завдяки житловій площі 115 м², просторому плануванню, балкону, орієнтованому на південь, і двом паркувальним місцям квартира пропонує багато простору та приємну якість проживання в тихому районі.
Ремонт і перше заселення
Квартира наразі ремонтується для нової оренди. Ванна кімната буде повністю оновлена та обладнана ванною, окремим душем, двома умивальниками та туалетом.
Після завершення робіт на вас чекатиме свіжовідремонтована квартира для першого заселення після ремонту.
Орієнтовна дата заселення — 1 грудня 2026 року.
Примітка щодо зображень
Квартира наразі ще перебуває на етапі ремонту.
Окрім фотографій поточного стану, оголошення частково містить цифрові візуалізації з прикладом облаштування. Вони мають дати можливе уявлення про квартиру після ремонту.
У візуалізаціях, зокрема, стіни були цифровим способом освітлені, а меблі та предмети інтер’єру додані віртуально.
Візуалізації слугують виключно для наочності та не є обов’язковим зображенням майбутнього облаштування чи оснащення.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- бл. 115 м² житлової площі
- 3,5 кімнати
- 1-й поверх над партером
- 2 спальні
- простора зона вітальні та їдальні
- окрема комора
- критий південний балкон
- вихід на балкон із вітальні та спальні
- гарний краєвид із зони їдальні
- ванна кімната з денним світлом
- окремий гостьовий туалет із денним світлом
- повністю нова ванна кімната
- ванна
- окремий душ
- два умивальники
- туалет
- підключення для пральної машини
- паркет у вітальні/їдальні та в обох спальнях
- світла плитка в інших приміщеннях
- частково обладнано електричними ролетами.
- кухня без вбудованої кухні
- гараж
- додаткове паркомісце перед гаражем
інше
Квартира, ймовірно, буде вільна для заселення з 1 грудня 2026 року. Точна дата передачі залежить від завершення ремонтних робіт, що тривають наразі.
З огляду на спокійну спільноту мешканців будинку квартира переважно здається спокійному домогосподарству некурців без домашніх тварин.
Ми прагнемо довгострокових і гармонійних орендних відносин, а також уважного ставлення в межах спільноти мешканців будинку.
У разі серйозної зацікавленості просимо надати такі відомості:
- кількість і вік осіб, які заселятимуться
- професія / роботодавець
- бажана дата заселення
- коротка інформація про поточну житлову ситуацію
Самостійна анкета орендаря, а також довідки про кредитоспроможність і доходи будуть запитані на подальшому етапі процесу відбору.
Гараж і додаткове паркувальне місце перед гаражем включені в оренду.
1.250 € орендної плати та 230,00 € додаткових витрат включно з гаражем і паркувальним місцем
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Проживання у виноградниках Баден-Бадена
Квартира розташована в Баден-Баден-Нойваєрі, одному з привабливих винних селищ виноградного краю Баден-Бадена.
Розташування поєднує спокійне та близьке до природи проживання з хорошою доступністю Баден-Бадена. Навколишні виноградники та ландшафт біля підніжжя Шварцвальду пропонують різноманітні можливості для прогулянок, походів і велосипедних турів.
Близьке автобусне сполучення забезпечує гарний зв’язок у напрямку центру Баден-Бадена.
Ресторани, пекарня, зелені зони, а також заклади медичного обслуговування розташовані в найближчому оточенні. Інші можливості для покупок, а також культурна, гастрономічна та дозвіллєва пропозиція Баден-Бадена є легко доступними.
