Odnowione generalny remont 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Nürnberg-Gostenhof – wynajęte, zadbany budynek, idealna inwestycja kapitałowa

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Odnowione generalny remont 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Nürnberg-Gostenhof – wynajęte, zadbany budynek, idealna inwestycja kapitałowa

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jest stylowo po generalnym remoncie odnowione 3-pokojowe mieszkanie w popularnej dzielnicy Norymbergi Gostenhof. Mieszkanie znajduje się w bardzo schludnym, czystym budynku wielorodzinnym z klasyczną kamienną klatką schodową i zadbanym sąsiedztwem – spokojne, przyjemne otoczenie do życia, cenione zarówno przez najemców, jak i właścicieli.

Lokal został kompleksowo zmodernizowany w 2020 roku i jest obecnie niezawodnie wynajęty za 1.000 € miesięcznego czynszu netto – idealne dla inwestorów poszukujących długoterminowo stabilnej wartości nieruchomości z atrakcyjną stopą zwrotu.

Wyposażenie:

Słoneczny balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec – idealny do relaksu

Kompletnie po generalnym remoncie w 2020 roku

Nowo otynkowane i pomalowane ściany oraz sufity

Nowa łazienka z prysznicem bez brodzika, WC, umywalką i przyłączem do pralki

Nowe drzwi i ościeżnice w całej części mieszkalnej

Nowoczesny układ z trzema dobrze wykorzystanymi pokojami

Komórka piwniczna dostępna

Budynek:

Bardzo zadbany budynek wielorodzinny

Spokojna wspólnota mieszkaniowa

Klasyczna, czysta kamienna klatka schodowa

Brak widocznych zaległości remontowych w częściach wspólnych

Lokalizacja:
Gostenhof to jedna z najpopularniejszych dzielnic Norymbergi – znana z centralnego położenia, różnorodności kulturowej i dobrej komunikacji. Ackerstraße to spokojna boczna ulica z krótkim dojściem do supermarketów, kawiarni, lekarzy i środków transportu publicznego. Centrum miasta jest osiągalne w kilka minut.

Grupa docelowa:
Mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin – dzięki funkcjonalnemu układowi, centralnej lokalizacji i wysokiej jakości życia. Również dla inwestorów kapitałowych doskonały wybór: przemyślany remont, solidne dochody z najmu i pożądana lokalizacja mieszkaniowa.

Podsumowanie:
To zmodernizowane, wynajęte 3-pokojowe mieszkanie w zadbanym budynku oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, jakości i stopnia zwro

Location