Повністю реконструйована 3-кімнатна квартира з балконом у Нюрнберзі-Гостенгофі – Здана в оренду, доглянутий будинок, ідеальна капіталовкладення

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Повністю реконструйована 3-кімнатна квартира з балконом у Нюрнберзі-Гостенгофі – Здана в оренду, доглянутий будинок, ідеальна капіталовкладення

Опис об’єкта:
До продажу пропонується стильно повністю реконструйована 3-кімнатна квартира в популярному нюрнберзькому районі Гостенгоф. Квартира розташована в дуже охайному, чистому багатоквартирному будинку з класичними кам’яними сходами та доглянутим сусідством – тихе, приємне житлове середовище, яке цінують як орендарі, так і власники.

У 2020 році квартиру було комплексно модернізовано, і наразі її надійно здано в оренду за 1.000 € холодної орендної плати на місяць – ідеальний варіант для інвесторів, які шукають довгостроково стабільний за вартістю об’єкт із привабливою дохідністю.

Оснащення:

Сонячний балкон із видом на внутрішній двір – ідеальне місце для відпочинку

Повністю реконструйована у 2020 році

Нові оштукатурені та пофарбовані стіни й стелі

Нова ванна кімната з душем без порога, туалетом, умивальником і підключенням для пральної машини

Нові двері та дверні коробки по всій житловій зоні

Сучасне планування з трьома зручними для використання кімнатами

Наявне підвальне приміщення

Будинок:

Дуже доглянутий багатоквартирний будинок

Спокійна атмосфера в будинку

Класичні, чисті кам’яні сходи

Ознак необхідності ремонту спільної власності не виявлено

Розташування:
Гостенгоф – один із найпопулярніших районів Нюрнберга, відомий своїм центральним розташуванням, культурним розмаїттям і хорошим транспортним сполученням. Ackerstraße – тиха бічна вулиця, звідки можна швидко дістатися до супермаркетів, кафе, лікарів і громадського транспорту. До центру міста можна дістатися за кілька хвилин.

Цільова група:
Квартира ідеально підходить для самотніх людей, пар або невеликих сімей – завдяки функціональному плануванню, центральному розташуванню та високій якості життя. Також чудовий вибір для інвесторів: продумана реконструкція, стабільні орендні надходження та затребуваний житловий район.

Висновок:
Ця модернізована 3-кімнатна квартира, здана в оренду та розташована в доглянутому будинку, пропонує чудове поєднання розташування, якості та дохідності

Location