Jasne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem południowo-zachodnim w Babelsbergu – bezpośrednio przy Medienstadt - bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Dom z miejscem do życia: To przestronne, dobrze rozplanowane mieszkanie własnościowe przy August-Bebel-Straße 86 w Poczdamie-Babelsbergu łączy przyjazną atmosferę mieszkalną z różnorodnymi możliwościami aranżacji. Na powierzchni 119,76 m² i z pięcioma pokojami, wliczając kuchnię z częścią dzienną, oferuje miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla par, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy, dla gości lub hobby.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego z ośmioma mieszkaniami i jest wygodnie dostępne windą. Budynek wzniesiony w 1991 roku został w latach 2017/2018 w ramach kompleksowej przebudowy przekształcony w budynek mieszkalny. Mieszkanie jest wolne i od razu gotowe do zamieszkania.

Przejrzysty układ pomieszczeń zapewnia przyjemne oddzielenie wspólnej części dziennej od prywatnych stref wypoczynku. Z centralnego korytarza można dotrzeć do wszystkich pomieszczeń – praktyczny podział na codzienność rodzinną i pracę z domu.

Sercem mieszkania jest przestronna kuchnia z otwartą częścią dzienną i jadalną. Jest tu miejsce na wspólne gotowanie, przytulne posiłki i towarzyskie chwile z rodziną i przyjaciółmi. Ciąg kuchenny można wkomponować w pomieszczenie, a część dzienną i jadalną zaaranżować indywidualnie.

Duże, częściowo sięgające podłogi okna zapewniają przyjazną atmosferę i otwierają piękne widoki na okoliczne drzewa. Podłogi z charakterystycznym usłojeniem drewna nadają pomieszczeniom ciepło i charakter. Białe ściany stanowią ponadczasową bazę dla osobistego stylu urządzania.

Z części dziennej można wyjść bezpośrednio na balkon. Poszerza on dom o miejsce na świeżym powietrzu – na poranną kawę, spokojny posiłek lub krótką chwilę wytchnienia wieczorem.

Cztery kolejne pokoje oferują różnorodne możliwości wykorzystania jako sypialnia, pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Dzięki temu mieszkanie można elastycznie dostosować do potrzeb i różnych etapów życia.

Szczególnie komfortowe na co dzień są dwa pomieszczenia sanitarne: łazienka z wanną oraz osobna łazienka z prysznicem i WC. Zapewniają dodatkowy komfort rodzinom i gościom. Własna komórka lokatorska uzupełnia ofertę o praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie studiów filmowych Babelsberg. Otoczenie zdominowane przez drzewa i widoki na zieleń podkreślają jego przytulny charakter.

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego.

Przekonajcie się podczas osobistego obejrzenia pomieszczeń i możliwości tego mieszkania. Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy August-Bebel-Straße w Poczdamie-Babelsbergu, jednej z najpopularniejszych dzielnic stolicy Brandenburgii. Babelsberg łączy miejskie życie z dużą ilością zieleni i dzięki bliskości Berlina, tradycji filmowej oraz uczelniom wyższym stał się szczególnie poszukiwaną lokalizacją mieszkaniową.

Miasto mediów i studia filmowe tuż za progiem
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Medienstadt Babelsberg z tradycyjnymi studiami filmowymi, licznymi przedsiębiorstwami medialnymi i technologicznymi oraz Filmuniversität Babelsberg KONRAD WOLF. Osoby pracujące w branży filmowej, medialnej lub cyfrowej docierają stąd wygodnie do miejsca pracy pieszo lub rowerem. Również kampus uniwersytecki Griebnitzsee z Universität Potsdam i Hasso-Plattner-Institut znajduje się w pobliżu.

Połączenia komunikacyjne
Połączenie z komunikacją publiczną jest bardzo dobre. W okolicy znajdują się dworzec Medienstadt Babelsberg oraz stacje S-Bahn Griebnitzsee i Babelsberg, z których szybko dotrą Państwo do Berlina i centrum Poczdamu. Po dzielnicy kursuje kilka linii autobusowych. Samochodem dotrą Państwo Nuthe-Schnellstraße sprawnie do centrum Poczdamu oraz do A115 (AVUS) w kierunku Berlina i do Berliner Ring.

Zakupy i codzienność
Supermarkety, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w najbliższej okolicy. Centrum Babelsbergu wokół Weberplatz i Karl-Liebknecht-Straße oferuje dzięki małym sklepom, kawiarniom i restauracjom żywą, niemal wiejską atmosferę. Do większych zakupów dostępnych jest kilka możliwości na terenie miasta.

Rodziny i edukacja
Przedszkola, szkoły podstawowe i szkoły ponadpodstawowe są w dzielnicy łatwo dostępne. Dzięki Universität Potsdam, Filmuniversität i Hasso-Plattner-Institut Babelsberg oferuje ponadto wyjątkowo silne środowisko edukacyjne i badawcze.

Czas wolny i przyroda
Babelsberg charakteryzuje się wodą i zielenią. Griebnitzsee i Park Babelsberg, część światowego dziedzictwa UNESCO „Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin", zapraszają na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Filmpark Babelsberg, kina, teatry i różnorodna scena kulturalna Poczdamu zapewniają urozmaicenie. Również historyczne centrum Poczdamu z Sanssouci, Dzielnicą Holenderską i Nowym Ogrodem jest szybko osiągalne.

Podsumowanie
Lokalizacja, która łączy krótkie drogi do pracy, uczelni i przyrody z dobrym połączeniem z Berlinem – idealna dla osób pracujących i rodzin i wszyscy, którzy cenią szczególny klimat Babelsbergu.