| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
|---|
| Pokoje | 3 |
|---|
| Obszar wykresu | 1270 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 2300 m² |
| Cena zakupu | 100.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 250,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo atrakcyjne mieszkanie własnościowe stanowi interesującą inwestycję kapitałową dla inwestorów, którzy stawiają na już zmodernizowaną i wynajętą nieruchomość z przewidywalnymi przychodami z najmu. Mieszkanie ma ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy dobrze zaplanowane pokoje, i zostało kompleksowo wyremontowane w 2024 roku.
W ramach modernizacji całkowicie odnowiono łazienkę, instalację elektryczną, wszystkie okładziny podłogowe, drzwi i powierzchnie ścian, a także gazowe ogrzewanie etażowe. Dzięki temu mieszkanie prezentuje się w nowoczesnym standardzie i oferuje zarówno obecnemu najemcy, jak i przyszłym właścicielom solidną podstawę.
Mieszkanie jest wynajmowane od listopada 2024 roku. Obowiązująca pięcioletnia umowa najmu z czynszem progresywnym zapewnia przewidywalne i stale rosnące przychody z najmu, stanowiąc tym samym niezawodną podstawę dochodów. Przy rentowności brutto najmu wynoszącej ok. 7,2% nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią bieżące przychody i już zmodernizowaną nieruchomość z istniejącego zasobu.
Oferta łączy przeprowadzoną modernizację z istniejącym wynajmem, stanowiąc tym samym interesującą możliwość inwestycyjną dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w wynajęte mieszkanie własnościowe bez dodatkowych nakładów na remont.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
734.000 € Trzy lokale, wyjątkowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji – mieszkanie, praca i wynajem!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Stabilna inwestycja kapitałowa z wysoką rentownością – budynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji47137 Duisburg
1.385.000 € Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy!!47179 Duisburg
