Hauseingang Vorderhaus
Wohnzimmer
Sicht von der Loggia
Küche
Korridor
Schlafzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Detail Holztüren
Published on 11/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 750.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Berlinski budynek z epoki z historią i charakterem
Budynek przy Ansbacher Straße ucieleśnia klasyczną berlińską architekturę z epoki Gründerzeit: reprezentacyjną fasadę z delikatnymi elementami sztukaterii, wysokimi oknami i harmonijnymi proporcjami, składającą się z budynku frontowego, dwóch skrzydeł bocznych oraz zielonego dziedzińca. Okazałe wejście, historyczne detale i typowa dla berlińskich starych budynków klatka schodowa dają poczucie trwałości i miejskiej elegancji.
Mieszkanie 3.5-pokojowe z loggią od strony południowej znajduje się w cichym skrzydle bocznym na 3. piętrze.
Wysokie sufity, duże okna i charakterystyczne detale starego budownictwa nadają pomieszczeniom szczególną przestronność
i przytulność. Orientacja na dziedziniec tworzy zaskakująco spokojną atmosferę – miejsce odosobnienia pośrodku miasta.
Tradycyjny berliński układ pomieszczeń łączy historyczny urok starego budownictwa z wymaganiami nowoczesnego mieszkania i stanowi o wyjątkowym charakterze tego mieszkania.
DANE OBIEKTU
Rodzaj obiektu: mieszkanie w starym budownictwie
Typ mieszkania: skrzydło boczne
Liczba pokoi: 3.5 pokoju
Przestrzenie zewnętrzne: loggia od strony południowej, wspólnie użytkowany dziedziniec
Piętro: 3. piętro
Rok budowy: Gründerzeit około 1900
Wysokość pomieszczeń: ok. 3.60 m
Powierzchnia mieszkalna: około 90 qm
Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie
Inne pomieszczenia: komórka piwniczna
Wykończenie podłóg: parkiet, płytki
Okna: okna skrzynkowe podwójne
Sufity: malowane na biało, częściowo ze sztukaterią
Ściany: malowane na biało, biała tapeta
Drzwi: oryginalne drewniane drzwi oraz drzwi dwuskrzydłowe z historyczną okuciem
INNE INFORMACJE
reprezentacyjna fasada z epoki Gründerzeit
zadbana klatka schodowa w skrzydle bocznym
brak windy w skrzydle bocznym
bardzo dobry stan części wspólnych
remont kuchni z 2022
łazienka z naturalnym światłem
schowek i oddzielne pomieszczenie na pralkę
wszystkie pomieszczenia i loggia od strony południowej
spokojny, zielony dziedziniec
dostępność od kwietnia 2028
Świadectwo energetyczne, umowa najmu, ostatnie remonty w budynku oraz inne informacje mogą zostać dostarczone później.
Cena zakupu wynosi 750.000,- euro.
Kupujący nie ponosi kosztów dodatkowej prowizji pośrednika. Po zawarciu umowy kupna kupujący ponosi koszty podatku od nabycia nieruchomości oraz notariusza.
DATA ZAMIESZKANIA
Obecni najemcy mają umowę najmu na czas określony, która kończy się pod koniec marca 2028 r.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ansbacher Straße – w samym sercu prawdziwego Berlina, między Wittenbergplatz i Viktoria-Luise-Platz
Kto zna Berlin tylko z pocztówek, nie zna jeszcze Schönebergu.
Wokół Ansbacher Straße rozpościera się Berlin, który jest jednocześnie elegancki, żywy i zaskakująco spokojny.
Tutejszy obraz ulicy tworzą okazałe stare kamienice z wysokimi sufitami i historycznymi fasadami, a zaledwie kilka kroków dalej małe kawiarnie, wine bary, księgarnie i restauracje międzynarodowe zapraszają do odpoczynku.
Położony w pobliżu Viktoria-Luise-Platz należy do najpiękniejszych placów Berlina – zielone, niemal śródziemnomorskie schronienie w samym środku wielkiego miasta. Równie szybko można dotrzeć do Winterfeldtplatz ze słynnym cotygodniowym targiem, na którym berliński styl życia staje się odczuwalny w każdą sobotę.
Mimo miejskiego położenia okolica sprawia wrażenie przyjemnie ukształtowanej i autentycznej. To nie jest miejsce dla turystów, lecz dla ludzi, którzy chcą naprawdę doświadczać Berlina: otwartych na świat, kreatywnych, kulturalnych i pełnych historii.
Kto spaceruje w kierunku zachodnim, w kilka minut dociera do KaDeWe, Kurfürstendamm i City West. W kierunku wschodnim kuszą kulturalna różnorodność Schönebergu i żywa atmosfera wokół Nollendorfplatz. Jednocześnie sama Ansbacher Straße pozostaje zaskakująco spokojna – rzadki luksus w metropolii takiej jak Berlin.
To właśnie ta mieszanka historycznej architektury, miejskiej jakości życia i międzynarodowego charakteru od lat sprawia, że Schöneberg jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Berlina.
Ansbacher Straße nie leży po prostu w Berlinie – leży w jednej z części miasta, które tworzą szczególny charakter tego miasta.
