Dom z drewna cedrowego z sauną, warsztatem i ogrodem: dużo miejsca do mieszkania, pracy i relaksu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom oferuje dużo przestrzeni, światła oraz ogród, w którym można poczuć się dobrze już od pierwszego dnia. Kanadyjscy cieśle zbudowali go w 1997 roku w konstrukcji szkieletowej. Elewacja wykonana jest z nieimpregnowanego kanadyjskiego drewna cedrowego, które z biegiem lat naturalnie ściemniało. Dom ma około 230 m² powierzchni mieszkalnej i stoi na działce o powierzchni 783 m². Znajduje się w spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu bez ruchu tranzytowego.

Na parterze znajdują się otwarta kuchnia, jadalnia i salon o charakterze ogrodu zimowego, a także drzwi prowadzące na duży taras i do ogrodu. Kuchnia ma ciepłe drewniane fronty, terakotową podłogę oraz drzwi prowadzące na mały taras i do ogrodu. W salonie położono podłogę z litych desek klonowych. W jadalni duże okna narożne z niebieskimi ramami wpuszczają dużo światła, a za nimi rozciąga się widok na zieleń. Do dyspozycji są także WC dla gości, garderoba, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz warsztat z drzwiami prowadzącymi do wiaty garażowej. Pomieszczenie na sprzęt znajduje się tuż obok i można się do niego dostać z wiaty garażowej.

Warsztat to prawdziwa atrakcja dla wszystkich, którzy lubią majsterkować, naprawiać lub oddawać się swoim hobby. Jest wyposażony w stół warsztatowy i liczne regały. Pomieszczenie na sprzęt jest przestronne i oferuje dużo miejsca do przechowywania rowerów oraz narzędzi ogrodniczych.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których największa ma ok. 21 m², a dwie pozostałe również mają ponad 15 m². Do tego dochodzą garderoba, dwie łazienki i gabinet, który nadaje się do pracy zdalnej, nauki lub jako dodatkowa sypialnia. Obie łazienki mają podwójne umywalki, prysznic i WC; jedna jest wyposażona w bidet, a druga w wannę i saunę. Wszystkie łazienki mają dostęp do światła dziennego oraz wykończone są niebieskimi płytkami podłogowymi i jasnymi płytkami ściennymi. Pomieszczenia łączy duży korytarz z oknem. Z wyjątkiem łazienek w całym domu położono podłogi korkowe. Składane schody prowadzą na poddasze o powierzchni ok. 35 m², które służy jako przestrzeń do przechowywania.

Ogród otacza wysoki, gęsty żywopłot z ligustru, dzięki czemu można w nim spokojnie wypoczywać. Taras o powierzchni ok. 40 m² przylega bezpośrednio do domu; poza tym w ogrodzie znajdują się trawnik i stare drzewa.

Dom ogrzewany jest ciepłem sieciowym oraz drewnem w piecu steatytowym w salonie. W łazienkach i kuchni dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki z zaworami termostatycznymi. System wentylacyjny zapewnia świeże powietrze, a zbiornik na deszczówkę o pojemności ok. 8.000 litrów zasila spłuczki toalet i kran ogrodowy. Termografia zW 2017 r. nie wykryto słabych punktów pod względem energetycznym w ścianach, dachu ani oknach.

Właśnie budujemy nowy dom i wyprowadzimy się w połowie 2027 r. Do tego czasu można uzgodnić najem lub ustalić inne rozwiązanie. Sprzedajemy prywatnie, bez pośrednika.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Konstrukcja szkieletowa drewniana, elewacja z nieimpregnowanego cedru kanadyjskiego
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, rynny miedziane
- Okna drewniane z szybami termoizolacyjnymi i niebieskimi ramami.
- Otwarta kuchnia, drewniane fronty i płytki terakotowe
- Spiżarnia
- Salon z deskami z litego drewna klonowego
- Jadalnia z dużymi oknami narożnymi
- Toaleta dla gości na parterze
- 2 łazienki z dostępem do światła dziennego (podwójna umywalka, prysznic, wanna, wiszące miski WC)
- Sauna
- Garderoba (garderoba typu walk-in)
- 1 gabinet
- Pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie na sprzęt, warsztat ze stołem warsztatowym i regałami
- Wiata garażowa i miejsce postojowe
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach zawory termostatyczne
- Instalacja wentylacyjna z wyciągiem powietrza z kuchni, łazienek i pomieszczeń pomocniczych
- Instalacja do wykorzystania wody deszczowej, zbiornik o pojemności 8.000 litrów
- Komin, piec kominkowy (2023)
- Taras ok. 40 m²
- Poddasze ok. 35 m² ze schodami składanymi

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w Starym Hanzeatyckim Mieście Lemgo, w powiecie Lippe (Ostwestfalen-Lippe). Lemgo liczy około 40.000 mieszkańców. W Lemgo znajduje się również szpital

Codzienne sprawy można załatwić w pobliżu. Supermarket (Combi) znajduje się około 300 m dalej, a Aldi i Edeka w odległości od 900 m do 1 km. Dom opieki dla dzieci jest oddalony o ok. 400 m, najbliższa szkoła podstawowa o ok. 700 m, a kolejna o ok. 800 m. Plac zabaw znajduje się zaledwie ok. 180 m od domu, obiekty sportowe w odległości ok. 400 m. Gabinety lekarskie znajdują się w odległości od 750 do 900 m. Pizzerię, kawiarnię i restauracje można znaleźć w odległości od 400 do 700 m. Podane odległości mierzone są w linii prostej.