Published on 08/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 200 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 453 m² |
|---|
| Purchase price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,950.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
W samym sercu popularnej dortmundzkiej dzielnicy Kaiserviertel ten wolnostojący dom dwurodzinny stanowi idealną oprawę dla rodzin, nastawionego na przyszłość zamieszkania wielopokoleniowego lub doskonałego połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem. Z dala od żywego zgiełku ruchliwej Kaiserstraße cieszą się tu Państwo nieoczekiwanym spokojem w jednej z najbardziej pożądanych okolic miasta. Uroczy budynek łączy swoje pochodzenie z roku budowy 1933 z solidną odbudową z lat 50. i dziś zachwyca ogromną elastycznością oraz dużą przestrzenią do osobistego rozwoju.
Parter o powierzchni mieszkalnej około 100 m² jest już opróżniony i czeka na Państwa indywidualne pomysły renowacyjne. Przestronny salon z jadalnią stanowi przyszłe centrum codziennego życia i zaprasza do wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem tej kondygnacji są dwie dobrze rozplanowane sypialnie, kuchnia i łazienka. Absolutnym atutem jest przylegająca weranda, z której mogą Państwo swobodnie podziwiać swój mały, lecz bardzo urokliwy ogród – prywatne miejsce wytchnienia na ciepłe letnie wieczory.
Na piętrze czeka kolejne, obecnie wynajmowane mieszkanie o również około 100 m² powierzchni mieszkalnej. Cztery pokoje, kuchnia, łazienka oraz dobudowany później balkon oferują mnóstwo przestrzeni i harmonijnie rozszerzają komfort mieszkania na zewnątrz. Poddasze zapewnia dodatkowo około 35 m² powierzchni użytkowej, która wręcz predestynowana jest do niezakłóconego home office lub kreatywnych hobby. Dwa jasne pomieszczenia, praktyczny aneks kuchenny oraz własna łazienka z prysznicem tworzą tu przyjemnie autonomiczne otoczenie do skupionej pracy lub dla gości.
Ogromna wartość dodana dla Państwa: zarówno piętro, jak i poddasze zostały już około sześć lat temu gruntownie zmodernizowane. W tym czasie instalację elektryczną, łazienki, podłogi, sufity i ściany, a także w przeważającej mierze okna doprowadzono do nowoczesnego i estetycznie atrakcyjnego stanu.
Dom jest w pełni podpiwniczony i oferuje oprócz kotłowni i pralni także dodatkowe pomieszczenia na Państwa rzeczy. Szczególnie komfortowy jest zintegrowany z piwnicą garaż, który oszczędza codziennego szukania miejsca parkingowego w okolicy. Nieruchomość ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem gazowym z 1994 roku. Proszę wykorzystać okazję, aby w tej wyjątkowej lokalizacji trwale urzeczywistnić swoje indywidualne koncepcje mieszkania i pracy.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
