Published on 08/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 200 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 453 m² |
|---|
| Purchase price | 790.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,950.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
У самому центрі популярного Дортмундського Кайзервіртеля цей окремо розташований будинок на дві сім’ї створює ідеальні умови для сімей, перспективного проживання кількох поколінь або оптимального поєднання житла та роботи під одним дахом. Подалі від жвавого гамору людної Кайзерштрассе тут ви насолоджуватиметеся несподіваним спокоєм в одному з найпрестижніших районів міста. Чарівна будівля поєднує своє походження з 1933 року з ґрунтовною перебудовою 1950-х років і сьогодні переконує надзвичайною гнучкістю та великим простором для особистої реалізації.
Перший поверх із житловою площею близько 100 м² уже звільнений і чекає на ваші індивідуальні ідеї щодо ремонту. Простора вітальня-їдальня стане майбутнім центром вашого повсякденного життя та запрошує проводити час разом. Поверх доповнюють дві вдало сплановані спальні, кухня та ванна кімната. Безумовною перевагою є прилегла веранда, з якої ви зможете абсолютно спокійно оглядати свій невеликий, але дуже затишний сад — ваше приватне місце відпочинку для теплих літніх вечорів.
На верхньому поверсі на вас чекає ще одна квартира, яка наразі здається в оренду, також із житловою площею близько 100 м². Чотири кімнати, кухня, ванна кімната та добудований згодом балкон пропонують багато простору й гармонійно розширюють комфорт житла назовні. Мансардний поверх додатково має близько 35 м² корисної площі, що ідеально підходить для спокійного домашнього офісу або творчих хобі. Дві світлі кімнати, практична міні-кухня та власна душова кімната створюють тут приємний автономний простір для зосередженої роботи або гостей.
Величезна додаткова перевага для вас: верхній і мансардний поверхи вже були ґрунтовно модернізовані близько шести років тому. Під час цього електропроводку, ванні кімнати, підлоги, стелі та стіни, а також переважно вікна було приведено до сучасного та привабливого стану.
Будинок має повний підвал і, крім приміщень для опалення та прання, пропонує додаткові кімнати для ваших речей. Особливо зручною є гаражна частина, інтегрована в підвал, яка позбавить вас щоденних пошуків паркувального місця в районі. Нерухомість опалюється газовою системою центрального опалення 1994 року. Скористайтеся можливістю довгостроково реалізувати свої індивідуальні житлові та робочі концепції в цьому особливому місці.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
