| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 85.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 072,69 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest bardzo zadbane i pełne światła 3-pokojowe mieszkanie własnościowe na parterze spokojnego i atrakcyjnie zaprojektowanego osiedla mieszkaniowego w Geringswalde. Zespół składa się z budynku wielorodzinnego z 19 lokalami mieszkalnymi i znajduje się na rozległej, zielonej działce w przyjemnie zabudowanym otoczeniu z dalszymi budynkami wielorodzinnymi i jednorodzinnymi.
Mieszkanie zostało wybudowane w 1996 roku na gruncie dzierżawionym wieczystym i od tego czasu było nieprzerwanie użytkowane przez właściciela, co wyraźnie odzwierciedla się w doskonałym stanie utrzymania. Większe remonty ani modernizacje nie są obecnie konieczne.
Dobrze rozplanowane mieszkanie oferuje jasny salon z wyjściem na balkon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet. Przestronna kuchnia, zapraszający przedpokój, łazienka oraz oddzielne WC dla gości idealnie uzupełniają układ pomieszczeń.
Sprzedająca zamierza po sprzedaży pozostać w mieszkaniu jako najemczyni, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów kapitałowych. Przy lokalnie typowym czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 5,00 €/m² można osiągnąć roczne wpływy z najmu w kwocie około 4.800,00 €.
Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 269,26 €, w tym 32,41 € przeznaczone na fundusz remontowy. Koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą wynoszą ok. 22,29 € miesięcznie.
Fundusz remontowy mieszkania na dzień 31.12.2024 wynosił łącznie 3.662,93 €.
Obowiązująca umowa dzierżawy wieczystej trwa jeszcze do 31.12.2089, roczna opłata z tytułu dzierżawy wieczystej wynosi 336,20 €.
Atrakcyjna okazja dla inwestorów kapitałowych, którzy szukają solidnej i trwale wynajmowanej nieruchomości w zadbanej lokalizacji mieszkaniowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
