| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 85.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.072,69 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається дуже доглянута та світла 3-кімнатна квартира у спільній власності на першому поверсі тихого та привабливо оформленого житлового комплексу в Герінгсвальде. Комплекс складається з багатоквартирного будинку на 19 житлових одиниць і розташований на просторій зеленій ділянці в приємному оточенні з іншими багатоквартирними та односімейними будинками.
Квартиру було збудовано у 1996 році на землі з правом успадкованої оренди, і відтоді нею безперервно користувалися власники, що помітно відображається у чудовому стані доглянутості. Наразі масштабний ремонт або санація не потрібні.
Добре спланована квартира пропонує світлу вітальню з виходом на балкон, спальню, а також дитячу або робочу кімнату. Простора кухня, привітний коридор, ванна кімната та окремий туалет для гостей ідеально доповнюють житловий простір.
Продавчиня має намір після продажу залишитися у квартирі як орендарка, що робить цей об’єкт особливо привабливим для інвесторів. За звичайної для місцевості орендної плати без комунальних витрат приблизно 5,00 €/м² можна отримувати щорічний дохід від оренди близько 4.800,00 €.
Щомісячний внесок за утримання будинку становить 269,26 €, у нього включено 32,41 € внеску до резерву на ремонт. Витрати, що не перекладаються на орендаря, становлять приблизно 22,29 € на місяць.
Станом на 31.12.2024 резерв на ремонт цієї квартири загалом становив 3.662,93 €.
Чинний договір успадкованої оренди діє до 31.12.2089, щорічна плата за успадковану оренду становить 336,20 €.
Приваблива можливість для інвесторів, які шукають надійний об’єкт нерухомості, що довгостроково здається в оренду, у доглянутому житловому районі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
