| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 1954 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 7,5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 656 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 267 m² |
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 600,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPołożony w spokojnej okolicy, zmodernizowany dom dwurodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 150 m² i powierzchni użytkowej 267 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 656 m² w Offenbach nad Menem, w dzielnicy Rumpenheim. Możliwa adaptacja poddasza i dobudowa bez większych nakładów. Dom został wybudowany w 1954 roku i gruntownie odnowiony w 1984 roku. Później przeprowadzano kolejne przebudowy, a ostatnio, w 2024 roku, zamontowano nowe ogrzewanie. Na piętrze znajduje się zadbane mieszkanie 4-pokojowe z łazienką z oknem, a na parterze odnowione mieszkanie 3,5-pokojowe z łazienką z oknem dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz loggią prowadzącą na taras.
To idealny dom dla większej rodziny lub dwóch pokoleń, które cenią sobie przestrzeń i spokojną okolicę.
Dom ma dwie pełne kondygnacje i jest w całości podpiwniczony. Łazienka na parterze została przebudowana i dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W piwnicy znajduje się kilka pomieszczeń. Jest tam pokój hobbystyczny, pomieszczenie magazynowe, kotłownia z dużą, zintegrowaną pralnią oraz pomieszczenie wykorzystywane jako pokój gościnny z łazienką.
Poddasze nie jest zaadaptowane i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Ogrzewanie zapewnia zmodernizowane w 2024 roku ogrzewanie gazowe, a przygotowanie ciepłej wody wspomaga pompa ciepła.
Klasa efektywności energetycznej: D, 124,23 kWh/(m²*a).
Duży ogród oferuje dodatkowe możliwości dzięki altanie ogrodowej oraz budynkowi gospodarczemu z garażem, przylegającym warsztatem i pomieszczeniem gospodarczym.
Dom będzie dostępny od 1 listopada 2026 roku.
Nie są wymagane żadne prace remontowe.
Dla tego obszaru nie ma planu zagospodarowania przestrzennego; obowiązują przepisy ustawowe i lokalne, wskaźniki orientacyjne GRZ 0,4 / GFZ 0,6.
Dostęp do komunikacji publicznej jest dobry, przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W Rumpenheim są lekarze, apteka, kluby sportowe, szkoła i kościół. Sklepy, takie jak Rewe, Lidl, Aldi, Edeka i Obi, znajdują się w Rumpenheim i najbliższej okolicy.
Zdjęcia i rzuty służą wyłącznie do celów ilustracyjnych. Jeśli są dostępne, mają charakter niewiążący i nie stanowią części umowy kupna ani jej podstawy.
• Kuchnia z jadalnią na piętrze
• Parter: zabudowa kuchenna, salon z parkietem, łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, taras z loggią i elektryczną markizą z czujnikiem wiatru
• 3 łazienki z oknem
• Dom ocieplony, okna z podwójnymi szybami i roletami
• Internet: podłączone łącze kablowe 1000 MBit/s
• Altana ogrodowa
• Budynek gospodarczy ze schowkiem
• Warsztat
• Garaż z elektryczną bramą rolowaną
• Miejsca parkingowe dla kilku samochodów osobowych
• Duży ogród
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Rumpenheim, urocza dzielnica Offenbach am Main, oferuje przyjemne połączenie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Połączenia z transportem publicznym są dobre — regularne połączenia zapewniają linia kolei miejskiej S1 oraz linie autobusowe 104 i 108. Okolica jest bezpieczna i spokojna, zdominowana przez domy jednorodzinne i szeregowe, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i młodych osób pracujących. Bliskość Menu i zielonych parków dopełnia idylliczne otoczenie mieszkalne.
749.800 € Bliźniak z tarasem na dachu, piwnicą, sauną i jacuzzi, kuchnią w zabudowie, instalacją fotowoltaiczną, zielonym ogrodem63075 Offenbach am Main– Bürgel
490.000 € Nowoczesna perła mieszkaniowa – komfortowa i efektywna w sercu Offenbach Bürgel63075 Offenbach– Bürgel
669.000 € Designerski loft z balkonem i tarasem w zabytkowym obiekcie, oferta prywatna63075 Offenbach– Rumpenheim
