| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 7,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 656 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 267 m² |
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.600,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТихо розташований модернізований двосімейний будинок із житловою площею близько 150 м² і корисною площею 267 м² розташований на ділянці площею близько 656 м² в Оффенбаху-на-Майні, район Румпенгайм. Облаштування мансарди, прибудова можливі без значних зусиль. Будинок збудовано 1954 року, а 1984 року капітально відремонтовано. Згодом проводилися інші перебудови, востаннє у 2024 році встановили нову систему опалення. На верхньому поверсі розташована доглянута 4-кімнатна квартира з ванною кімнатою з вікном, а на першому поверсі — відремонтована 3½-кімнатна квартира з ванною кімнатою з вікном, пристосованою для людей з інвалідністю, та лоджією з виходом на терасу.
Це ідеальний дім для великої родини або двох поколінь, які цінують простір і тихе місце проживання.
Будинок має два повноцінні поверхи та повністю обладнаний підвалом. Ванну кімнату на першому поверсі нещодавно переобладнали та пристосували для людей з інвалідністю. У підвалі є кілька підвальних приміщень. Є кімната для хобі, складське приміщення, котельня з великою вбудованою пральнею, а одне з приміщень використовується як гостьова кімната з ванною.
Горище не облаштоване та пропонує додаткове місце для зберігання.
Опалення забезпечує газова система, модернізована у 2024 році; підігрів води підтримує тепловий насос.
Клас енергоефективності: D, 124,23 кВт·год/(м²·рік).
У великому саду є садовий будиночок і господарська будівля з гаражем, суміжною майстернею та коморою, що відкривають додаткові можливості.
Будинок буде доступний з 1 листопада 2026 року.
Ремонт не потрібен.
Для цієї території немає плану забудови, застосовуються законодавчі/місцеві вимоги, орієнтовні показники GRZ 0,4 / GFZ 0,6.
Сполучення громадським транспортом добре: до автобусної зупинки легко дістатися пішки. У Румпенгаймі є лікарі, аптека, спортивні клуби, школа та церква. Магазини, як-от Rewe, Lidl, Aldi, Edeka та Obi, розташовані в Румпенгаймі та поблизу.
Фотографії та плани поверхів наведені виключно для наочності. Якщо вони є, то мають необов’язковий характер і не є частиною або підставою договору купівлі-продажу.
• Кухня-вітальня на верхньому поверсі
• Перший поверх: вбудована кухня, вітальня з паркетом, ванна кімната, обладнана для людей з інвалідністю, тераса з лоджією та електричною маркізою з датчиком вітру
• 3 ванні кімнати з природним освітленням
• Будинок утеплений, вікна з подвійним склінням і рольставнями
• Інтернет: підключено кабельний зв’язок зі швидкістю 1000 Мбіт/с
• Садова альтанка
• Господарська будівля з коморою
• Майстерня
• Гараж з електричними рулонними воротами
• Паркомісця для кількох легкових автомобілів
• Великий сад
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Румпенгайм, чарівний район Оффенбаха-на-Майні, пропонує приємне поєднання житлової та комерційної нерухомості. Сполучення з громадським транспортом добре налагоджене: лінія міської залізниці S1, а також автобусні лінії 104 і 108 забезпечують регулярне сполучення. Район безпечний і тихий, забудований односімейними та блокованими будинками, що робить його особливо привабливим для сімей і молодих фахівців. Близькість до Майну та зелених парків доповнює ідилічне житлове середовище.
749.800 € Таунхаус із терасою на даху, підвалом, сауною та гідромасажною ванною, вбудованою кухнею, фотоелектричною системою, зеленим садом63075 Offenbach am Main– Bürgel
490.000 € Сучасна житлова перлина — комфортна та ефективна в самому серці Оффенбаха-Бюргеля63075 Offenbach– Bürgel
669.000 € Дизайнерський лофт із балконом і терасою в пам’ятці архітектури, від власника63075 Offenbach– Rumpenheim
