| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 134 m² |
| Rok | 1902 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.03.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 379.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 828,36 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- 379.000 euro bez prowizji (bez pośrednika)
- całe 1. piętro o powierzchni 134 qm
- 5 pokoi + kuchnia + 2 łazienki
- balkon od strony południowo-zachodniej
- garaż
- obecne opłaty administracyjne: 301 euro
- kuchnia wliczona w cenę zakupu
Dostępne od marca 2027 (lub do uzgodnienia)
ŚWIATŁO JAKO CENTRALNY ELEMENT
Światło słoneczne jest centralnym elementem tego mieszkania. W ciągu dnia słońce wędruje przez kolejne pomieszczenia. Rano wpada do sypialni, pokoju bilardowego, salonu i łazienki z prysznicem, a później dociera do kuchni, łazienki z wanną, jadalni i pokoju dziecięcego. Otwarty układ pomieszczeń zapewnia przy tym piękne osie widokowe i pełne światła przestrzenie.
Do szczególnych atutów mieszkania należą pokój, obecnie wykorzystywany jako pokój bilardowy, z odsłoniętą cegłą i drewnianymi belkami, jasny wykusz, podwieszany sufit z pośrednim oświetleniem LED w salonie oraz rozległy widok na tereny zielone w kierunku Ruhry i Essen-Burgaltendorf.
REMONT / RENOWACJA 2017
Podczas gruntownego remontu przeprowadzonego przez specjalistyczną firmę pod koniec 2017 roku odnowiono/wycyklinowano wszystkie podłogi z parkietu lub wysokiej jakości płytek oraz na nowo otynkowano ściany.
Przestronna kuchnia z tego samego roku oferuje dużo miejsca do pracy i przechowywania. Dzięki fenomenalnemu widokowi jest również miejscem, w którym chce się przebywać. Przyjemność sprawia zarówno parzenie porannej kawy, jak i wieczorne gotowanie.
Mieszkanie ma dwie oddzielne łazienki. Jedna jest wyposażona w przestronny prysznic bez brodzika, z dodatkową deszczownicą, a druga w wannę dwuosobową o trapezowym kształcie.
BALKON JAKO DODATKOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA
Balkon znajduje się po cichej stronie budynku i jest skierowany na południe/południowy zachód. Dzięki zastosowaniu dywanów i poduszek ogrodowych często służył nam jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna.
INFORMACJE OGÓLNE
Do mieszkania przynależą dwie piwnice i garaż.
Stabilny internet gigabitowy jest dostępny przez cały czas.
Kocioł gazowy znajduje się w piwnicy i obsługuje wyłącznie to piętro, czyli nabywcę.
Woda jest podgrzewana elektrycznie.
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Chociaż świadectwo charakterystyki energetycznej wykazało dla całego budynku „zaledwie” klasę F, to jako mieszkanie środkowe w budynku zużywaliśmy tylko ok. 11.500 kWh gazu rocznie, mimo temperatury zadanej wynoszącej 21/22 stopnie.
Pomaga w tym inteligentne sterowanie ogrzewaniem, które włącza ogrzewanie tylko wtedy, gdy temperatura spadnie poniżej wartości zadanej. Termostaty nagrzejnikami nie trzeba przy tym sterować.
DWA MIESZKANIA POŁĄCZONE W JEDNO
Cechą szczególną tej nieruchomości jest jej historia: zgodnie z księgą wieczystą obecne mieszkanie składa się z dwóch odrębnych lokali własnościowych (47 i 87 m²), które zostały przez nas połączone konstrukcyjnie. Oba wejścia do mieszkań są nadal dostępne. Dzięki temu nieruchomość można ponownie fizycznie podzielić.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dzięki swojej lokalizacji mieszkanie stanowi idealne połączenie miejskiego życia i zielonej oazy. Na przykład szybko można dotrzeć do ulicy handlowej w Linden, a jednocześnie z mieszkania w przeciwnym kierunku rozciąga się daleki widok na zieleń.
Tramwaj w kierunku Bochum Hbf zatrzymuje się niemal przed samymi drzwiami, a do stacji kolei miejskiej, łączącej sąsiednie Hattingen z Essen Hbf, można dojść w zaledwie 10 minut. Również do Ruhry można dotrzeć pieszo w 10 minut kilkoma różnymi trasami.
166.900 € Dom, w którym można czuć się dobrze – świeżo wyremontowane mieszkanie na poddaszu w południowej części Bochum44879 Bochum– Dahlhausen
199.000 € Dobrze rozplanowane 3,5-pokojowe mieszkanie własnościowe44879 Bochum
239.000 € Efekt wow w suterenie: dom z urokiem.44799 Bochum
