Sodenmatt | Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe na 3. piętrze z loggią

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Jasne, zadbane i położone w spokojnej okolicy mieszkaniowej. To atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie na piętrze przekonuje przemyślanym układem, przyjemną atmosferą mieszkalną oraz solidnym standardem.

Wielorodzinny dom pochodzi z roku budowy ok. 1964 i prezentuje się, podobnie jak zadbane tereny zielone, w uporządkowanym ogólnym stanie. Na ok. 61 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowych ok. 5 m² powierzchni użytkowej czeka na Państwa nieruchomość, która stanowi interesującą okazję zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów kapitałowych.

Już po wejściu do mieszkania wita Państwa przyjazny przedpokój, z którego wygodnie można dotrzeć do wszystkich pomieszczeń. Udany układ pomieszczeń zapewnia krótkie drogi i nadaje mieszkaniu przyjemną jakość mieszkania.

Sercem mieszkania jest jasna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na słoneczną loggię o ekspozycji południowo-zachodniej. Tutaj mogą Państwo cieszyć się wieloma godzinami słońca i przyjemnym miejscem, aby relaksująco zakończyć dzień pracy.

Dwie dobrze rozplanowane sypialnie otwierają różnorodne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy jako pokój dziecięcy, domowe biuro czy klasyczna sypialnia, pomieszczenia można indywidualnie dopasować do osobistych potrzeb i przekonują swoim przemyślanym układem.

Oddzielna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na aneks kuchenny oraz małą jadalnię. Bezpośrednio w przedpokoju znajduje się również przyłącze do pralki, dzięki czemu oszczędzają Państwo dodatkowych dróg do piwnicy.

Biała, wyłożona kafelkami łazienka z prysznicem prezentuje się zadbanie i ponadczasowo. Jasne płytki tworzą przyjazną atmosferę i harmonijnie wpisują się w ogólny obraz mieszkania.

Również wyposażenie techniczne może przekonać. Podwójnie oszklone okna z tworzywa sztucznego zapewniają dobrą izolację cieplną, a nowoczesne ogrzewanie sieciowe gwarantuje niezawodne i energooszczędne ogrzewanie. Solidne miedziane rury oraz trójżyłowa instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowoprądowym podkreślają zadbany stan nieruchomości. Podłogi z laminatu i płytek dopełniają ogólne, przytulne wrażenie.

Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, która tworzy dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ponadto do dyspozycji jest wspólne miejsce parkingowe, co oszczędza codziennego szukania miejsca do parkowania. Zadbany wygląd domu znajduje odzwierciedlenie również w części zewnętrznej i jest harmonijnie dopełniony przez starannie zagospodarowane tereny zielone.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 800 € wynajęte. Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe wynosi ok. 200 €, podczas gdy opłata eksploatacyjna wynosi przystępne ok. 211 € miesięcznie. Dzięki temu nieruchomość nadaje się nie tylko do późniejszego zamieszkania przez właściciela, ale także jako interesująca inwestycja kapitałowa z bieżącymi wpływami z najmu.

Location