Dobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe na 2. piętrze z balkonem, dostępne od 01.12.2026.

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 2-pokojowe można objąć od 01.12.2026 lub najpóźniej od 01.01.2027.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i balkonu. Nie ma możliwości przebudowy na mieszkanie 3-pokojowe. Z tego względu mieszkanie nadaje się wyłącznie dla gospodarstwa domowego składającego się z 1 lub 2 osób.

Prosimy wcześniej zwrócić uwagę na miesięczne koszty mieszkania, ponieważ przeprowadzka jest kosztowna:
Czynsz bez opłat 585,00 euro
Ryczałt za opłaty eksploatacyjne dla 1 osoby 100,00 euro (130,00 euro dla 2 osób)
Zaliczka na koszty ogrzewania 60,00 euro

Daje to czynsz z opłatami dla 1 osoby w wysokości 745,00 euro (775,00 euro dla 2 osób). Do tego dochodzi prąd na potrzeby gospodarstwa domowego, rozliczany przez najemcę bezpośrednio z zakładem energetycznym/dostawcą.

Opłaty eksploatacyjne w wysokości 100 euro obliczono dla 1 osoby. Jeśli wprowadzi się druga osoba, miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wzrośnie o 30 euro, do 130 euro. W tym dobrze ocieplonym obiekcie większość najemców płaciła 60 euro miesięcznie za ogrzewanie, jest to jednak tylko zaliczka, która jest rozliczana raz w roku.

Przed rozpoczęciem najmu należy wpłacić kaucję w wysokości 1755,00 euro.

Oferta bez prowizji od Immobilien-Service Bernd Schneider! W razie pytań dotyczących nieruchomości prosimy o kontakt z panem Schneiderem w biurze pod numerem telefonu 0212-66095 (prosimy nie dzwonić z zapytaniami na nasz numer komórkowy). Po wstępnej rozmowie pan Schneider chętnie umówi się z Państwem na indywidualne oględziny.

Prosimy poświęcić 2 minuty na przeczytanie poniższych informacji przed skontaktowaniem się z nami. Chętnie przyjmiemy Państwa zgłoszenie zawierające niezbędne dane osobowe. Na życzenie wynajmującego prosimy jednak o podanie (co najmniej) następujących informacji:

a.) Ile osób ma się wprowadzić?
b.) Jaki zawód Państwo wykonują?
c.) Czy otrzymują Państwo wsparcie z Jobcenter/urzędu pracy?
d.) Czy mają Państwo negatywne wpisy w Schufa?
e.) Od kiedy szukają Państwo nowego mieszkania?
f.) Czy są Państwo w stanie wpłacić przed rozpoczęciem najmu kaucję w wysokości 1755 euro?
g.) Mieszkanie wyposażone jest w prawie nową zabudowaną kuchnię (patrz zdjęcia). Możliwe jest jej odkupienie od poprzednich najemców. Prosimy poinformować nas, czy są Państwo zainteresowani przejęciem kuchni (jej cena wynosi 1000 euro), czy też zamierzają Państwo przywieźć własną kuchnię.
h.) Kiedy chcieliby Państwo obejrzeć mieszkanie? Prosimy podać namPropozycje terminów.

Prosimy o wyrozumiałość: na życzenie wynajmującego nie możemy rozpatrywać zapytań pisemnych, jeśli nie udzielono odpowiedzi na pytania od a.) do h.).

Wynajmujący sprawdza zdolność kredytową potencjalnych najemców! Jeśli mają Państwo negatywne wpisy w rejestrze Schufa lub złożyli Państwo oświadczenie o stanie majątkowym (dawniej: przysięgę ujawniającą), prosimy zrezygnować z umawiania terminu, ponieważ zawarcie umowy najmu i tak nie będzie możliwe.

Wynajmujący poszukuje wypłacalnych najemców mówiących po niemiecku, którzy mogą opłacać czynsz z WŁASNYCH środków. Ze względu na różne doświadczenia wynajmujący nie chce wynajmować osobom, których najem jest uzależniony od zgody Jobcenter, zwłaszcza że wysokość czynszu znacznie przekracza maksymalną stawkę Jobcenter Solingen dla 1 lub 2 osób.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na życzenie można odkupić od poprzednich najemców prawie nową zabudowaną kuchnię. Cena kuchni wynosi 1000 euro.

Terminy oględzin
Prosimy poinformować nas, kiedy chcieliby Państwo obejrzeć mieszkanie. Postaramy się wtedy uzgodnić preferowany przez Państwa termin z poprzednią najemczynią.

Inne

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Telefon 0212-66095

Informacje prawne
Przedstawiciel ustawowy: Bernd Schneider
Nr VAT UE 120950478
Zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z §34c GewO zostało wydane przez Miasto Solingen, Urząd Porządkowy, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Właściwy organ nadzoru: Miasto Solingen, Urząd Porządkowy, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wupperstraße 54 znajduje się zaledwie 500 metrów od deptaka w Solingen i tylko 60 metrów od trasy Korkenziehertrasse. Idealne rozwiązanie dla klientów bez własnego samochodu. Jeśli jednak mają Państwo samochód, na życzenie na dziedzińcu dostępne jest miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 35 euro miesięcznie. Garaż nie jest dostępny.