Opublikowano 14/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Obszar wykresu | 2360 m² |
|---|---|
| Rok | 2008 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 27 m² |
| Łazienki | 3 |
| Cena zakupu | 790.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 076,92 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wybudowany w 2008 roku dom jednorodzinny o powierzchni ok. 130 m², położony na działce o powierzchni 2.360 m², jest sprzedawany bez prowizji bezpośrednio na zlecenie właścicieli. Nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i – pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń urzędowych – na wynajem jako dom wakacyjny, co czyni go atrakcyjną inwestycją kapitałową w jednym z najbardziej pożądanych regionów Rugii. Dom zachwyca solidną konstrukcją oraz dachem krytym strzechą, zwieńczonym kalenicą z wrzosu i lukarną typu „nietoperz”. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane przez pompę ciepła wykorzystującą energię geotermalną z głębokim odwiertem (własne przyłącze elektryczne), uzupełnione centralnym systemem wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła. Własna studnia zaopatruje ogród i toalety w wodę użytkową, z możliwością przełączenia na wodę z sieci.
Wyposażenie jest wysokiej jakości i przemyślane: kuchnia w zabudowie (z 2015 roku) ze sprzętem Siemens (m.in. płytą indukcyjną) i okapem Berbel, płytki Villeroy & Boch we wszystkich łazienkach, podłogi laminowane, schody z litego drewna oraz wykonane na wymiar plisy i szafy wnękowe. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem bez brodzika i WC oraz osobna toaleta dla gości. Na piętrze znajduje się kolejna łazienka z prysznicem bez brodzika, wanną i WC. W części mieszkalnej piętra dostępne przyłącza wody, kanalizacji i prądu umożliwiają wykonanie drugiego aneksu kuchennego – idealnego do zamieszkania przez kilka pokoleń lub rodzinę, a także do użytkowania przez gości wakacyjnych.
Rozległa działka o powierzchni 2.360 m² jest wyjątkowo piękna: od zewnątrz jest całkowicie otoczona dużymi, starymi drzewami oraz żywopłotem od strony ulicy. Szczególnie duże drzewa otaczające działkę rosną poza jej granicą i są własnością gminy, która odpowiada również za ich przycinanie i pielęgnację. Ogród zdobi sad z 15 drzewami owocowymi (jabłonie, śliwy, orzech włoski, wiśnie, mirabelki, ałycze) oraz choina kanadyjska, uzupełnione krzewami ozdobnymi, takimi jak dereń pagodowy, wiśnia o czerwonych liściach, forsycja i bez. Osobny budynek gospodarczy o powierzchni 26 m², kryty strzechą, oferuje dużo miejsca do przechowywania i mieści ogrzewanie, pompę wody użytkowej oraz pralkę i suszarkę Miele.
• Pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną z odwiertem głębinowym, własny licznik energii elektrycznej, centralna wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
• Zdalnie sterowana elektryczna brama wjazdowa, światłowód doprowadzony do domu, telewizja satelitarna (współdzielona z sąsiadami)
• Wszystkie łazienki wyłożone płytkami Villeroy & Boch; parter: prysznic bez brodzika/WC/umywalka o ograniczonej barierowości + toaleta dla gości; piętro: prysznic bez brodzika, wanna, WC
• Zabudowana kuchnia ze sprzętem Siemens, okap Berbel, wykonana na wymiar witryna
• Panele laminowane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i korytarzach, schody z litego drewna, szlifowane drzwi szklane (łazienka na parterze, pokój gościnny na parterze)
• Wysokiej jakości piec kominkowy Cera
Świadectwo energetyczne zostanie sporządzone i przedstawione podczas oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w jednej z najspokojniejszych dzielnic mieszkaniowych na południu Rugii, w pobliżu Poseritz – zaledwie 200 m od małego portu z pochylnią, miejscami do cumowania (przebieralnie, prysznice, świeża woda, prąd) i restauracją. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i dla gości wakacyjnych: do Stralsundu można dojechać samochodem w około 15 minut, a prom do Greifswaldu znajduje się 5 min drogi. Najbliższy supermarket również oddalony jest o 5 min jazdy samochodem, a także można do niego łatwo dotrzeć ścieżką rowerową. Liczne ścieżki rowerowe i szlaki piesze w okolicy sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników przyrody i sportów wodnych.
