Nowa willa miejska w Breitenburg Nordoe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta z miłością samodzielnie zaprojektowana willa miejska z dwoma pełnymi kondygnacjami łączy wysokiej jakości wykonanie, nowoczesną architekturę oraz wymarzoną, centralną lokalizację bezpośrednio przy rezerwacie przyrody.

Przestronny, pełen światła i przyjazny salon z otwartą, nowoczesną kuchnią z aneksem stanowi serce domu. Okna sięgające od podłogi do sufitu prowadzą bezpośrednio na słoneczny taras i do ogrodu, dzięki czemu strefa wewnętrzna i zewnętrzna harmonijnie się przenikają. Otwarta galeria w strefie wejściowej i stylowe schody industrialne nadają domowi wyjątkowe poczucie przestrzeni. Z ok. 120 m2 powierzchni mieszkalnej i 4 pokojami oferuje na dwóch kondygnacjach dużo miejsca dla całej rodziny. Główna łazienka wyposażona jest w przestronny szklany prysznic oraz wannę. Ponadto nowoczesny wygląd podkreślają wielkoformatowe płytki, obramowane stalą nierdzewną w połączeniu z dużą ceramiczną umywalką. Konstrukcja willi miejskiej z jej 2 pełnymi kondygnacjami zapewnia również przestronne pomieszczenia mieszkalne z wieloma możliwościami aranżacji, które dzięki prostym ścianom (brak skosów na piętrze) zapewniają pozytywne odczucie przestrzeni.

Rok budowy 2016 / 2017
- standard KfW 55
- powietrzna pompa ciepła
- kontrolowana wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła i funkcją bypass, w tym inteligentne sterowanie
- potrójne przeszklenie
- elektryczne rolety we wszystkich oknach
- ściany wewnętrzne z piaskowca wapiennego (szczególnie wysoka izolacja akustyczna)
- przygotowana centralna instalacja odkurzająca
- wysokiej jakości dachówki / materiały budowlane
- przygotowanie pod fotowoltaikę (pusta rura od parteru do strychu już istnieje- możliwa łatwa instalacja)
Daje to możliwość całkowitej niezależności finansowej i autonomii względem dostawców!
- przyłącze światłowodowe
- przewody danych w każdym pokoju
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, dzięki czemu niska temperatura zasilania- szczególnie efektywne!
- boczne drzwi wejściowe bezpośrednio pod carportem
- nowoczesna główna łazienka z
szklanym prysznicem i wanną
- wysokiej jakości umywalka z ceramiczną misą
- wielkoformatowe płytki ścienne, obramowane listwami ze stali nierdzewnej

Działka o powierzchni 557 m2 posiada piękny słoneczny taras, idealny do relaksu lub spędzania towarzyskich wieczorów. Wysokiej jakości, przestronny podwójny carport z drewna modrzewiowego z pomieszczeniem gospodarczym / schowkiem na narzędzia oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania. Pomieszczenie gospodarcze ma dwa oddzielne wejścia do carportu oraz do ogrodu, z pełnowartościowymi zamykanymi drzwiami wejściowymi.

Cały dom został wykończony wyłącznie zzbudowany przez lokalne firmy specjalistyczne z każdej branży, a nie jak to dziś często bywa przez deweloperów/pośredników i dalekich podwykonawców, którzy często nigdy więcej nie są osiągalni. Cała faza budowy została udokumentowana fotograficznie i utrwalona.

Inne

Energooszczędny, indywidualnie zaplanowany dom z przemyślanymi detalami - idealny dla rodzin, które cenią jakość, spokój i zrównoważone mieszkanie.

Courtage frei!!
Nie pobiera się żadnych opłat maklerskich!!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom położony jest bezpośrednio przy 407 ha dużym rezerwacie przyrody. Można tu odbywać długie wędrówki lub wycieczki rowerowe. Idylliczne jezioro kąpielowe w pobliżu zaprasza ponadto do kąpieli.

Breitenburg Nordoe leży w spokojnym i bliskim naturze otoczeniu. Dobra infrastruktura z możliwością zakupów na codzienne potrzeby oraz szkołami i przedszkolami jest dobrze dostępna pieszo. Połączenie z publiczną siecią transportową jest zapewnione i umożliwia elastyczną mobilność. Okoliczna przyroda zachęca do aktywności rekreacyjnych, takich jak spacery i wycieczki rowerowe.

Centralna, a jednocześnie bliska naturze lokalizacja w Breitenburg-Nordoe przy Binnendüne. Przedszkole, szkoły i sklepy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki A23 do Hamburga można szybko i wygodnie dojechać.

Młoda dzielnica budowlana łączy centralne połączenie, wolną naturę oraz połączenie z Itzehoe w doskonałej kombinacji i wyjątkowości.