Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 175 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 225 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 235 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € |
| Deposit | 7000€ |
| Price per m² | 13.14 €/m² |
Budynek objęty ochroną konserwatorską został podzielony na 8 przestronnych lokali mieszkalnych w stylu domów szeregowych. Prace remontowe i modernizacyjne są prowadzone z zachowaniem wymogów ochrony zabytków oraz z uwzględnieniem istniejącej historycznej konstrukcji budynku. Każdy lokal mieszkalny jest unikatem o bardzo wysokim standardzie wykończenia w ponadczasowym designie. Znajdują się tam między innymi wysokiej jakości dębowe podłogi z desek na wyższych kondygnacjach, a także wielkoformatowe gresy w łazienkach i na parterze. Wszystkie pomieszczenia mieszkalno-sypialne posiadają ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia latem. Ponadto w piwnicy znajduje się pomieszczenie pralnicze z przyłączami do pralki, suszarki i wielu innych urządzeń. Instalacja elektryczna obejmuje m.in. okablowanie sieciowe w pomieszczeniach, funkcję okien dachowych i zewnętrznych rolet, a także dla drzwi wejściowych i domofonu oraz wiele innych. Wyposażenie sanitarne łazienek nie pozostawia nic do życzenia, jest ponadczasowe w designie i oferuje najwyższy komfort. Od strony południowej dom posiada duże tarasy balkonowe z osłoną prywatności od sąsiada i zejściem schodami do własnego ogrodu. Od strony północnej dla każdego lokalu znajduje się weranda przy wejściu do domu, a także 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem z przyłączem do pojazdów elektrycznych.
gruntowny remont z dużą dbałością o szczegóły
- kuchnie w zabudowie na wymiar z przyległą spiżarnią
- 2 miejsca parkingowe z przyłączem do pojazdu elektrycznego
- duże tarasy o powierzchni ok. 21 qm, a także osłona prywatności od sąsiada i oddzielne zejście schodami do własnego ogrodu
- historyczne widoczne belkowanie w pokojach mieszkalno-sypialnych
- zintegrowane oświetlenie wnętrza w salonie, łazience, klatce schodowej i części zewnętrznej
- drewniane podłogi z desek - parkiet dębowy
- 1. łazienka na 1. piętrze z prysznicem bez progu i komfortową wanną, podwójną umywalką, WC, i wiele innych
- 2. łazienka z umywalką i prysznicem na 2. piętrze
- 1 toaleta dla gości na parterze
- piwnica z dostępem do światła dziennego z pomieszczeniem technicznym, pralnią z przyłączami do pralki, suszarki i wielu innych urządzeń
- pompa ciepła gruntowa/powietrzna marki IDM. iPump ogrzewa, chłodzi i zapewnia ciepłą wodę "ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia"
- okna drewniane historyczne wykonywane na wymiar z potrójnymi szybami i górnymi oknami ze szprosami
gruntowny remont z dużą dbałością o szczegóły
- okna dachowe VELUX Integra Thermo i Thermo Plus (SSK3), elektryczne oraz elektryczne rolety zewnętrzne od strony południowej.
Podłoga:
parkiet, płytki, designerska podłoga z widocznego betonu
Dodatkowe wyposażenie:
taras, ogród, piwnica, pełna łazienka, łazienka z prysznicem, kuchnia w zabudowie, toaleta dla gości, okna dachowe
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Obiekt znajduje się w „Obertraubling Mitte” w pobliżu dworca.
Instytucje publiczne, takie jak szkoły, przedszkola oraz
sklepy codziennego użytku (supermarkety, apteki, banki itp.) znajdują się w
bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo. Także środki transportu publicznego, od
autobusu po kolej (trasa ICE), kursujące w regularnych odstępach, są dostępne pieszo.
Infrastruktura: apteka, dyskont spożywczy, lekarz ogólny, przedszkole,
szkoła podstawowa, szkoła główna, szkoła realna, liceum, szkoła zintegrowana, komunikacja
publiczna
