Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2001 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 899.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,915.38 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Własne wejście do domu od razu daje poczucie: mieszkać jak we własnym domu! Największą atrakcją jest duża strefa dzienna z jadalnią i dobudowanym ogrodem zimowym. Przez łukowe przejście wchodzi się do kuchni. Przytulne, ciepłe zimowe wieczory zapewnia piec kominkowy (opcjonalnie), a latem klimatyzacja w sypialni. Opcjonalnie w mieszkaniu może pozostać kuchnia Nolte ze wszystkimi urządzeniami do zabudowy. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w salonie, kuchni, przedpokoju i łazienkach. Na parterze ułożono płytki w delikatnym odcieniu terakoty, a w sypialni deski podłogowe z drewna cedrowego ze Styrii. Duży, liczący ponad 20 m² drewniany taras wykonano z drewna Kebony, z przeszklonym zadaszeniem ogrodu letniego i elektryczną markizą (2 lata). Ponieważ ogród graniczy z innymi ogrodami, nie ma hałasu samochodów — to rzadka idyllа. Ponadto w ogrodzie o powierzchni ok. 150 m² i kształcie litery L znajdują się drugi, niewidoczny z zewnątrz drewniany taras, pawilon/szklarnia oraz para jeży. Duże pomieszczenie w suterenie z laminatem jest dobrze doświetlone przez duże, pogłębione okno dwuskrzydłowe i oferuje wiele możliwości: idealnie nadaje się do spania lub do częściowego wykorzystania komercyjnego (biuro, gabinet, Airbnb), ewentualnie można podzielić je na dwa pokoje. Ponieważ nasza jednostka z 3 udziałami we wspólnocie mieszkaniowej jest zarządzana samodzielnie, koszty dodatkowe są bardzo niskie.
*Klimatyzacja w sypialni (opcjonalnie)
*Prywatne przyłącze Wallbox do elektromobilności
*Kominek zewnętrzny, piec firmy Glanz (opcjonalnie)
*2 białe szafy wnękowe w suterenie
*Białe szklane zadaszenie tarasu (2 lata, wykonanie na zamówienie, można rozbudować o szklane drzwi do ogrodu zimowego)
*Ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń
*2 drewniane tarasy
*W deklaracji podziału: zgoda na oczko wodne, budowę tarasu i ogród zimowy
*Kuchnia Nolte z urządzeniami opcjonalnie (ok. 6 lat)
*Kuchnia z 2 oknami
*Łazienki z oknami
*najwyżej położone miejsce parkingowe w garażu dwupoziomowym
*Sześciokątny pawilon/dom dla pomidorów
*Własne wejście/wyjście przy ogrodzie
*Rowerownia
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Z pewnością znają już Państwo wszystkie zalety Waldtrudering. To mieszkanie, położone w pobliżu lasu, jest cofnięte względem ulicy, dzięki czemu nie występuje tu uciążliwy hałas. Do lasu Truderinger można dojść w kilka minut. Przystanek autobusowy linii 185 znajduje się zaledwie ok. 100 m stąd i zapewnia dojazd do Trudering, do metra U-Bahn i kolei miejskiej S-Bahn.
