Topowa lokalizacja Trudering: Ekskluzywne mieszkanie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Najlepsza lokalizacja w Trudering: Ekskluzywne mieszkanie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym

Państwa nowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego, solidnie wybudowanego w 1965 roku, i dzięki stałym modernizacjom odpowiada aktualnym standardom.

Długi korytarz łączy pomieszczenia i tworzy przyjemne wrażenie już po wejściu. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 70 m² mieszkanie oferuje wystarczająco dużo miejsca do komfortowego życia.

Mieszkanie posiada 3 pokoje, w tym 2 sypialnie zapewniające możliwość odpoczynku. Łazienka pełna światła dziennego jest nowocześnie wyposażona i posiada wannę.

Salon wyposażono w atrakcyjny parkiet, który jest w doskonałym stanie, a duża frontowa ściana okienna rozświetla go i oferuje widok na zieleń. Atrakcją jest balkon skierowany na południe, umożliwiający spędzanie słonecznych godzin na świeżym powietrzu.

Podłogi laminowane w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych łączą funkcjonalność z komfortem. Kuchnia w zabudowie jest już dostępna.

Atrakcyjną nieruchomość uzupełniają osobne pomieszczenie piwniczne oraz zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte.
Życie między lasem a miastem – prawdziwa przyjemność!

W Waldtrudering znajdą Państwo rzadką okazję połączenia zalet miejskiego życia ze spokojem i dużą ilością zieleni. Mieszkanie położone jest przy ulicy o uspokojonym ruchu, oznaczonej jako strefa 30.
Znajduje się w czysto mieszkalnej okolicy, oferując tym samym idealne otoczenie do relaksującego życia. Bezpośrednie sąsiedztwo charakteryzuje się naturalnym otoczeniem z licznymi terenami zielonymi, a do jeziora Riemer See można dojść pieszo.

Lokalizacja w Waldtrudering łączy w sobie to, co najlepsze z dwóch światów. Wzdłuż Wasserburger Landstraße znajdą Państwo wiele sklepów, punktów handlowych, kawiarni i restauracji. Transport publiczny jest łatwo dostępny; dwiema liniami autobusowymi można dotrzeć do stacji metra (U2) Trudering oraz stacji kolei miejskiej w Haar i Gronsdorf (S4/S6).

Stąd do monachijskiego Marienplatz można dotrzeć w około 15 minut. Na monachijskie lotnisko można wygodnie dojechać komunikacją publiczną lub samochodem.
Najważniejsze atuty i szczegóły wyposażenia w skrócie:

+ Mieszkanie wśród zieleni, z dobrymi możliwościami komunikacyjnymi

+ 3 pokoje

+ Nowoczesna część dzienna z jadalnią dla całej rodziny

+ W pełni wyposażona kuchnia

+ Balkon południowy z widokiem na zieleń

+ Częściowo parkiet

+ Jasne płytki w Łazienka

+ Łazienka z wanną i światłem dziennym

+ Przyłącze do pralki w mieszkaniu

+ Zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup za 25 000 EUR)
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane: 964,00 EUR czynszu netto + 60,00 EUR za garaż + 198,20 EUR zaliczki na koszty dodatkowe.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt i umówienie niezobowiązującego terminu oględzin.

Poniżej ponownie podsumowanie ceny zakupu:

Cena zakupu: EUR 395.000,--
dodatkowo miejsce w garażu podziemnym: EUR 25.000,--
----------------------------------------------------------
Cena całkowita: EUR 420.000,--

Podana cena jest ceną ofertową, która w zależności od popytu i negocjacji może ulec zmianie w górę lub w dół.

Opłata za nieruchomość obejmuje fundusz remontowy i koszty ogrzewania.

Informacje dotyczące tej oferty zostały starannie sprawdzone, jednak opierają się na danych przekazanych przez osoby trzecie. Dlatego nie możemy zagwarantować ich kompletności ani prawidłowości. Należy pamiętać, że rzuty nie zawsze są sporządzone w skali i służą jedynie lepszemu zrozumieniu układu pomieszczeń. Oferta jest niewiążąca, zastrzegamy możliwość wystąpienia błędów i sprzedaży przed zawarciem umowy. Informacje są przeznaczone wyłącznie dla odbiorcy, a ich przekazywanie osobom trzecim jest niedozwolone.

Lokalizacja