Skrajny dom szeregowy o prawdziwym charakterze domu jednorodzinnego: podwyższony standard wyposażenia i 2 miejsca parkingowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Ekskluzywny skrajny segment mieszkalny o charakterze domu jednorodzinnego i luksusowym wyposażeniu

Opis nieruchomości
Ten wyjątkowy skrajny segment łączy prywatność i przestronny charakter wolnostojącego domu jednorodzinnego z zaletami nowoczesnego luksusowego wyposażenia. Na 244 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa pełen światła, bezpieczny i energooszczędny dom, spełniający najwyższe wymagania mieszkaniowe. Wysokiej jakości materiały, takie jak marmurowe i naturalne drewniane podłogi, a także przytulny kominek podkreślają ekskluzywną atmosferę.

Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń
-5 jasnych, dużych sypialni: Idealne dla całej rodziny.
-3 dodatkowe pomieszczenia mieszkalne: Wszechstronne zastosowanie (np. sypialnia, biuro domowe, sala fitness, studio lub własny bar), z pełnowartościowymi warunkami mieszkalnymi, wysokością pomieszczeń 2,5 m, ogrzewaniem podłogowym, dużymi oknami oraz przyłączem internetowym i telewizji satelitarnej.
-Ekskluzywna łazienka wellness: Wyposażona w relaksującą wannę z hydromasażem i elegancką umywalkę podwójną.
-Pełna łączność: Każde pomieszczenie w domu posiada już własne przyłącza telewizyjne, satelitarne i internetowe.

Teren zewnętrzny i rajski ogród
Starannie urządzony ogród o powierzchni 384 m² oferuje prywatną oazę spokoju:
-Absolutna prywatność: Nieprzezroczysty żywopłot z żywotników (tuja) oraz stabilne ogrodzenie metalowe gwarantują bezpieczeństwo dzieci i zwierząt domowych.
-Dwa słoneczne tarasy: Bezpośredni dostęp do terenu zewnętrznego zarówno z kuchni, jak i z salonu – idealne na wieczory przy grillu i śniadania na świeżym powietrzu.
-Dużo miejsca do przechowywania: Duży, urokliwy domek ogrodowy oraz oddzielny domek narzędziowy zapewniają dużo miejsca na meble ogrodowe, narzędzia i rowery.
-Parkowanie: Dwa miejsca parkingowe są już wygodnie wliczone w czynsz.

Wyposażenie w skrócie
§ Ogrzewanie podłogowe
§Kominek
§ Wideodomofon
§ Żaluzje elektryczne
§ Zaopatrzenie w energię: energia słoneczna i gaz
§ Klasa efektywności energetycznej B
§ Dużo miejsca do przechowywania na poddaszu
§ Telewizja satelitarna
§ Kuchnia (może zostać przejęta od poprzedniego najemcy)
§Duży domek ogrodowy
§Domek narzędziowy wraz z narzędziami ogrodowymi
§Podłoga marmurowa i z naturalnego drewna
§ 2 miejsca parkingowe

Ważne kryteria wynajmu (prosimy o uwagę)
Bez wspólnoty mieszkaniowej:
Użytkowanie jako mieszkanie współdzielone (WG) jest wyraźnie niepożądane.
Poważne zainteresowanie:
Uprzejmie prosimy o kontakt wyłącznie w przypadku rzeczywistego i poważnego zainteresowania.
Oglądanie po uzgodnieniu. Skontaktuj się z nami jeszcze dziś za pośrednictwem formularza, aby umówić ekskluzywny termin oglądania i przekonać się nawet w przypadku tego wymarzonego obiektu!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w 51379 Opladen, tętniącej życiem dzielnicy Leverkusen

🚗 Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko domu.

🚗 Mobilność i komunikacja transportem publicznym:
Dworzec kolejowy Opladen jest szybko dostępny. Pociągi regionalne (RB48/RE7) dowożą Państwa w mniej niż 15 minut do głównego dworca kolejowego w Kolonii oraz w około 30 minut do Wuppertalu lub Solingen. Autostrada: Wjazd na A3 (węzeł Leverkusen-Opladen) znajduje się zaledwie kilka minut stąd. Węzeł autostradowy Leverkusen (A1/A3) gwarantuje doskonałe połączenie we wszystkich kierunkach.

🛍️ Codzienne potrzeby i zaopatrzenie Zakupy:
Supermarkety, drogerie, piekarnie, gabinety lekarskie i apteki na co dzień są szybko dostępne. Popularny cotygodniowy targ w Opladen regularnie zachęca do zakupów produktów regionalnych.

🌳 Czas wolny i wypoczynek Przyroda:
Idylliczne łąki nad Wupperą oraz park Wiembach znajdują się niemal tuż za progiem i zachęcają do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych

🎓Edukacja:
Przedszkola – 5 m odległości
Szkoły podstawowe i wszystkie szkoły ponadpodstawowe (w tym gimnazja) oraz nowoczesny kampus TH Köln znajdują się bezpośrednio na miejscu.

Inne

Podwyższony standard wyposażenia z doskonałym stosunkiem ceny do jakości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w 51379 Opladen, tętniącej życiem dzielnicy Leverkusen