Zadbane 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą w Duisburgu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1069738

Puste mieszkanie własnościowe w Duisburgu oferuje około 86 m² powierzchni mieszkalnej, cztery pokoje i balkon, stanowiąc atrakcyjne połączenie przestronnego wnętrza oraz różnorodnych możliwości wykorzystania. Mieszkanie nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących solidnej nieruchomości z rynku wtórnego o dobrym potencjale wynajmu. Dzięki obecnemu stanowi pustostanu mieszkanie można przejąć bez istniejącej umowy najmu i od razu wykorzystać zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami lub ponownie wynająć. Szczególnie dla inwestorów pustostan stwarza możliwość dostosowania mieszkania do potrzeb aktualnego rynku najmu i celowego wykorzystania istniejącego potencjału wynajmu. Rynek mieszkaniowy w Duisburgu nadal charakteryzuje się znacznym zróżnicowaniem cen i popytu pomiędzy poszczególnymi lokalizacjami; zadbane mieszkania z rynku wtórnego pozostają przy tym istotnym segmentem. Około 86 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na cztery pokoje, zapewniając elastyczne możliwości aranżacji – na przykład dla rodziny, pary z dodatkowym gabinetem lub pokojem gościnnym albo w ramach klasycznego wynajmu gospodarstwu domowemu złożonemu z kilku osób. Szczególnym atutem jest istniejący balkon, który uzupełnia przestrzeń mieszkalną o prywatną powierzchnię zewnętrzną i zwiększa atrakcyjność mieszkania zarówno dla właścicieli zamieszkujących je na własne potrzeby, jak i dla potencjalnych najemców. Mieszkanie znajduje się w zadbanym stanie, zapewniając dobrą podstawę do bezproblemowego zamieszkania na własne potrzeby lub ponownego wynajmu. Budynek został wzniesiony w 1972 roku i jest wyposażony w ogrzewanie sieciowe. Dzięki klasie efektywności energetycznej C nieruchomość prezentuje się również solidnie pod względem energetycznym i oferuje nowoczesną podstawę do długoterminowego użytkowania. Kolejnym czynnikiem podnoszącym komfort jest winda, dzięki której mieszkanie położone na 5. piętrze jest łatwo dostępne. Jest to szczególnie istotny aspekt wyposażenia w przypadku większego mieszkania o powierzchni około 86 m² i wspiera jego długoterminową użyteczność dla różnych grup docelowych. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 342 €. Podsumowując, nieruchomość łączy przestronny układ 4 pokoi z balkonem, windą, zadbanym stanem i solidną sytuacją energetyczną. Dla inwestorów pustostan oferuje przede wszystkim możliwość nowego ukształtowania przyszłego wynajmu bez istniejącej umowy najmu. Z kolei dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości na własne potrzeby otwiera się możliwość „Możliwość zamieszkania w przestronnym, czteropokojowym mieszkaniu urządzone według własnych upodobań. Tym samym oferta stanowi interesującą opcję dla nabywców, którzy cenią sobie elastyczne wykorzystanie, ugruntowaną lokalizację mieszkaniową w Duisburgu oraz długoterminowe perspektywy dobrze rozplanowanego mieszkania z rynku wtórnego.

Lokalizacja