| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 75 m² |
|---|
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 186,67 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072639
Dla inwestorów kapitałowych, a w przyszłości również dla osób planujących zamieszkać we własnym lokalu, bardzo funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie na poddaszu z potencjałem podwyższenia czynszu, które powstało w 2003 roku w wyniku ówczesnej adaptacji strychu. Atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Eidelstedter Platz oferuje wszystkie możliwości zakupów oraz bardzo dobre połączenia komunikacją miejską (stacja S-Bahn i przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem). Obiecujący potencjał wzrostu wartości ze względu na dotychczasową, niższą od przeciętnej wysokość czynszu. Roczny czynsz netto bez opłat wynosi ok. 7.938€ i jest dotychczas pobierany bezpośrednio przez zarząd nieruchomością. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 485€ (w tym 127,29€ wpłaty na fundusz remontowy), z czego ok. 220€ można przerzucić na najemcę. W lipcu 2026 roku nastąpiła zmiana zarządu nieruchomością, który przeprowadzi również planowane w najbliższych latach prace konserwacyjne, takie jak remont dachu oraz ewentualne podłączenie do sieci ciepłowniczej.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 3-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego i ma powierzchnię mieszkalną około 75 m². Łącznie układ obejmuje 2 pokoje. Do dyspozycji jest łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki oraz kuchnia w zabudowie.
Do mieszkania przynależy również pomieszczenie piwniczne, a budynek jest regularnie sprzątany i objęty zimowym utrzymaniem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
229.000 € Trzy pokoje i kawałek ogrodowego szczęścia22523 Hamburg
449.000 € Możliwość 3 pokoi. Taras na dachu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. – Penthouse w pobliżu Groß Flottbek22607 Hamburg
235.000 € Mieszkanie 2-pokojowe z loggią od strony południowo-wschodniej, windą i garażem podziemnym22049 Hamburg
