| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 75 m² |
|---|
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 186,67 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072639
Для инвесторов и в перспективе для собственного проживания — очень удачно спланированная мансардная квартира с потенциалом повышения арендной платы, созданная в 2003 году в результате переоборудования чердака. Привлекательное расположение в непосредственной близости от площади Айдельштедтер-Плац предоставляет все возможности для покупок и очень хорошее сообщение с общественным транспортом (станция S-Bahn и автобусные маршруты находятся прямо у дома). Многообещающий потенциал роста стоимости благодаря ранее ниже средней арендной плате. Годовая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет около 7.938€, ранее она непосредственно взималась управляющей компанией. Ежемесячный размер Hausgeld составляет около 485€ (включая взнос в резервный фонд 127,29€), из них около 220€ могут быть переложены на арендатора. В июле 2026 года произошла смена управляющей компании, которая также проведет запланированные на ближайшие годы работы по обслуживанию и ремонту, такие как санация крыши и возможное подключение к сети централизованного теплоснабжения.
Квартира находится на 3-м этаже 3-этажного многоквартирного дома и имеет жилую площадь около 75 м². Планировка включает 2 комнаты. Имеются ванная комната с душем и подключением для стиральной машины, а также встроенная кухня.
К квартире также относится подвальное помещение; регулярно проводятся уборка дома и зимнее обслуживание территории.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Три комнаты и кусочек садового счастья22523 Hamburg
449.000 € Возможны 3 комнаты. Терраса на крыше. Место в подземном гараже. – Пентхаус рядом с Грос-Флотбеком22607 Hamburg
235.000 € 2-комнатная квартира с лоджией, ориентированной на юго-восток, лифтом и подземным гаражом22049 Hamburg
