| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 75 m² |
|---|
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.186,67 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072639
Для інвесторів і в перспективі для власного проживання — дуже вдало спланована мансардна квартира з потенціалом підвищення орендної плати, яка була створена у 2003 році внаслідок переобладнання горища. Привабливе розташування в безпосередній близькості до площі Айдельштедтер-Плац забезпечує всі можливості для покупок і дуже добре транспортне сполучення з громадським транспортом (станція міської електрички та автобусні маршрути безпосередньо поруч). Перспективний потенціал зростання вартості завдяки досі нижчій за середню орендній платі. Річна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат становить приблизно 7.938€ і наразі безпосередньо стягується керуючою компанією. Щомісячний внесок за утримання будинку становить приблизно 485€ (включно зі внеском до резервного фонду 127,29€), з яких приблизно 220€ можна перекласти на орендаря. У липні 2026 року відбулася зміна керуючої компанії, яка також виконуватиме заплановані на найближчі роки ремонтні роботи, зокрема ремонт даху та можливе підключення до мережі централізованого теплопостачання.
Квартира розташована на 3-му поверсі 3-поверхового багатоквартирного будинку та має житлову площу приблизно 75 м². Планування загалом передбачає 2 кімнати. Є ванна кімната з душем і підключенням для пральної машини, а також вбудована кухня.
До квартири також належить підвальне приміщення; регулярно проводяться прибирання будинку та зимове обслуговування території.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
229.000 € Три кімнати й частинка садового щастя22523 Hamburg
449.000 € Можливі 3 кімнати. Тераса на даху. Паркомісце в підземному гаражі. – Пентхаус поблизу Грос-Флоттбека22607 Hamburg
235.000 € 2-кімнатна квартира з лоджією на південний схід, ліфтом і підземним гаражем22049 Hamburg
