Dostępne od zaraz, bez prowizji: mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i dostępem do ogrodu – tuż przy parku Sanssouci

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Bezpośrednia sprzedaż bez prowizji od właściciela – bez prowizji dla pośrednika!

Dostępne od zaraz!

Wysoki standard mieszkania w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poczdamu: w zabytkowym „Palais am Schlosspark” przy Lennéstraße 20a czeka na Państwa starannie zaprojektowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 72,94 m², z ogrodem zimowym, balkonem i osobnym wejściem do przypominającego park wspólnego ogrodu.

To mieszkanie stanowi rzadką okazję – zarówno dla osób szukających własnego lokum (idealne dla par i małych rodzin), jak i dla inwestorów (doskonałe możliwości wynajmu, także jako mieszkanie współdzielone). Przemyślany układ z trzema oddzielnymi pokojami sprawia, że mieszkanie można wyjątkowo elastycznie wykorzystać.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu
Przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 28,86 m² stanowi serce mieszkania. Okna sięgające podłogi zapewniają mnóstwo światła dziennego, a prywatne schody zewnętrzne prowadzą bezpośrednio z balkonu (7,29 m²) do rozległego wspólnego ogrodu – taki komfort w tej lokalizacji spotyka się bardzo rzadko.

Oddzielna kuchnia (4,77 m²) jest dostępna bezpośrednio z części dziennej i została już wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną – wystarczy się wprowadzić i korzystać.

Sypialnia (9,92 m²) ma idealny układ – pomieści łóżko dwuosobowe, szafę i nie tylko. Drugi pokój (8,08 m²) sąsiaduje bezpośrednio z jasnym ogrodem zimowym (5,61 m²), który doskonale nadaje się na kącik do czytania, domowe biuro lub zieloną oazę. Wszystkie pokoje wychodzą na spokojne, zazielenione wewnętrzne podwórze – gwarantują niezakłócony sen i komfortowe warunki do pracy w skupieniu.

Łazienka bez okna jest wyposażona w wannę i przyłącze do pralki. Schowek w mieszkaniu oraz dodatkowa zamykana piwnica na tyłach budynku zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Przedpokój jest przestronny i pozwala na wygodne zaaranżowanie garderoby.

To mieszkanie jest prawdziwie uniwersalne:

Pary znajdą tu nowoczesny dom z dodatkowym pokojem, ogrodem zimowym i dostępem do ogrodu, w doskonałej lokalizacji.
Rodziny docenią przemyślany układ z pokojem dziecięcym i sypialnią – oba wychodzą na spokojne podwórze.
Osoby mieszkające samotnie i aktywne zawodowo docenią przestronną część dzienną i dodatkowy gabinet.
Inwestorzy otrzymują mieszkanie w tej lokalizacji o dużym potencjale płynności i doskonałych możliwościach wynajmu – także jako mieszkanie współdzielone (trzy oddzielne pokoje + duża część dzienna).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie i atuty

ok. 72,94 m² powierzchni mieszkalnej, 3 pokoje
Parkiet w salonie, przedpokoju i pokoju 2 został świeżo wycyklinowany i zaolejowany
Wszystkie sufity i ściany zostały świeżo pomalowane na biało
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna jest już na wyposażeniu
Słoneczny balkon (7,29 m²) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Ogród zimowy z ogrzewaniem (5,61 m²)
Udział w korzystaniu z dużego, parkowego ogrodu wspólnego
Wszystkie pokoje są cicho położone od strony wewnętrznego dziedzińca
Łazienka z wanną (bez okna)
Schowek w mieszkaniu + zamykany schowek na tylnym dziedzińcu
Miejsce parkingowe do nabycia osobno za 15.000 €
Wymaga odświeżenia: podłogi i ściany noszą normalne ślady użytkowania

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – mieszkanie przy parku Sanssouci
Ulica Lennéstraße należy do najbardziej pożądanych adresów w Poczdamie. Park Sanssouci, wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem i codziennie zachęca do spacerów, joggingu oraz wypoczynku na łonie natury. Centrum Poczdamu z ulicą Brandenburger Straße, Dzielnicą Holenderską oraz licznymi kawiarniami, restauracjami i sklepami z artykułami codziennego użytku jest łatwo dostępne pieszo.
Dojazd komunikacją publiczną jest doskonały: w kilka minut można dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Poczdamie, a stamtąd do Berlina (kolejka miejska / kolej regionalna ok. 25 minut do centrum Berlina). Również autostrada A10 jest szybko osiągalna.