About this dream apartment
Property Description
Mieszkanie na piętrze, pełne światła, na parterze zachwyca przestronną powierzchnią mieszkalną ok. 63 m² oraz łącznie dwoma dobrze rozplanowanymi pokojami. Nowoczesny, zadbany budynek mieszkalny już przy wejściu sprawia przyjemne wrażenie domowego komfortu.
Wnętrze mieszkania prezentuje się jasno i przytulnie. Przestronny salon oferuje dużo miejsca na spokojne chwile i idealnie nadaje się do relaksu. Funkcjonalnie wyposażona kuchnia stwarza optymalne warunki do kulinarnych aktywności. Przestronna sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca oraz przestrzeń do przechowywania na potrzeby osobiste. Nowoczesna łazienka dopełnia harmonijny obraz całości.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji. Możliwości zakupów, szkoły oraz środki transportu publicznego są wygodnie dostępne pieszo. Słoneczny balkon zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu i oferuje przyjemny widok.
To mieszkanie na piętrze jest idealnym wyborem dla singli lub par, które szukają nowoczesnego, komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia.
Mieszkanie w Falkensee - idealnie położone
Słoneczna ekspozycja południowa w ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej z imponującą zabudową willową. Działka graniczy bezpośrednio z rozległym obszarem leśnym i znajduje się przy całkowicie wybudowanej, lecz spokojnej ulicy - to prestiżowe i wyjątkowo atrakcyjne otoczenie. Sama ulica należy do ugruntowanych lokalizacji mieszkaniowych miasta i ma charakter łączący, z dobrą infrastrukturą — w tym chodnik i oświetlenie.
Zaopatrzenie w pobliżu & codzienność - wszystko jest na miejscu
W Falkensee dostępna jest dobra infrastruktura handlowa z możliwościami zakupów, supermarketami i drogeriami w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto w okolicy znajdują się różni usługodawcy, firmy rzemieślnicze i sklepy specjalistyczne — dobrze dostępne i w niewielkiej odległości.
Edukacja, zdrowie & infrastruktura - praktycznie i centralnie
Dla rodzin lub osób mieszkających samotnie łatwo dostępne są placówki takie jak szkoły i centra medyczne. MVZ Falkensee zapewnia na miejscu łatwo dostępną opiekę lekarską. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą, żywą strukturą — z krótkimi drogami na co dzień i wszystkim, czego potrzeba każdego dnia.
Mobilność & komunikacja - elastycznie i praktycznie
Samo Falkensee rozwijało się dynamicznie w ostatnich latach i liczy około 45.000 mieszkańców — to znak dobrej infrastruktury i mieszkania blisko miasta z perspektywami rozwoju.
Autostradowe i Dogodne połączenia drogami szybkiego ruchu są łatwo dostępne: pobliska droga federalna 5 oraz okoliczne drogi krajowe i regionalne umożliwiają szybkie połączenie w kierunku Berlina i okolic. Dzięki temu lokalizacja doskonale nadaje się dla osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy cenią mobilność. Również stacja kolejowa Finkenkrug jest osiągalna w 10 minut i oferuje połączenia koleją regionalną do Berlina, Brandenburgii oraz celów ponadregionalnych.
Mieszkanie zostało wybudowane w solidnej, masywnej technologii z wapienno-piaskowej cegły i pełnym ociepleniem. Mieszkanie posiada dwa przyjemne, ładnie rozplanowane pokoje, atrakcyjną kuchnię w zabudowie (buk) oraz nowocześnie wyłożoną płytkami łazienkę. Pokoje dzienne i sypialnie są wyłożone wykładziną dywanową, a wszystkie pozostałe pomieszczenia płytkami. Całość znajduje się w bardzo zadbanym, atrakcyjnym stanie.
Duży balkon od strony południowej oraz przestronna piwnica, a także wygodne miejsce parkingowe dla samochodu dopełniają ofertę atrakcyjnego mieszkania.
Aktualny świadectwo energetyczne jest dostępne i zostanie okazane podczas oględzin.
Mieszkanie z komórką piwniczną jest obecnie wynajęte na czas nieokreślony i sprzedawane z najemcą.
Czynsz netto bez ogrzewania wraz z kosztami miejsca parkingowego wynosi: 553,82 Euro.
Z tego wynika rentowność na poziomie ok. 3 % oraz współczynnik ok. 34.
Udział współwłasności dla tego mieszkania wynosi 155/66/1000. Istnieje prawo wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego dla samochodu osobowego (oznaczenie nr 2):
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 192,91 EUR, a rezerwa na utrzymanie 34,90 EUR.
Odkryj więcej fascynujących nieruchomości na naszej stronie internetowej:
www.kastell-immobilien.de
Utwórz indywidualny profil wyszukiwania:
Nie znalazłeś jeszcze idealnej nieruchomości? W takim razie bez problemu stwórz za pośrednictwem naszej strony internetowej dopasowany profil wyszukiwania i otrzymuj z wyprzedzeniem informacje o nowych ofertach nieruchomości: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag
Dla właścicieli nieruchomości:
Czy chcesz sprzedać swoją nieruchomość lub otrzymać bezpłatną wycenę od eksperta? Skontaktuj się z nami bezpośrednio pod adresem info@kastell-immobilien.de lub zadzwoń do nas pod numer 0173 - 999 81 30, aby umówić osobistą konsultację jeszcze dziś. Ta usługa jest dla Ciebie całkowicie bezpłatna!
