About this dream apartment
Property Description
Світла квартира на поверсі на першому поверсі вражає просторою житловою площею близько 63 м² та загалом двома добре спланованими кімнатами. Сучасний, доглянутий житловий будинок уже при вході створює приємне відчуття проживання.
Всередині квартира виглядає світлою та затишною. Простора вітальня пропонує багато місця для комфортного відпочинку та ідеально підходить для релаксу. Функціонально обладнана кухня створює оптимальні умови для кулінарних занять. Простора спальня забезпечує достатньо місця та простору для зберігання особистих речей. Сучасна ванна кімната завершує гармонійний загальний образ.
Квартира розташована в тихому, але водночас центральному місці. Магазини, школи та громадський транспорт зручно дістатися пішки. Сонячний балкон запрошує відпочити на свіжому повітрі та відкриває приємний краєвид.
Ця квартира на поверсі є ідеальним вибором для одинаків або пар, які шукають сучасне, комфортне та добре сполучене житло.
Життя у Фалькензе - ідеально розташоване
Сонячна південна орієнтація в ексклюзивному житловому районі з вражаючим вілловим фондом. Ділянка безпосередньо межує з великим лісовим масивом і розташована на повністю облаштованій, але тихій вулиці - престижне та надзвичайно привабливе оточення. Сама вулиця належить до усталених житлових районів міста та має сполучний характер із гарною інфраструктурою — включно з тротуаром і освітленням.
Побутове забезпечення & повсякденне життя - усе є
У Фалькензе є хороше побутове забезпечення з магазинами, супермаркетами та дрогеріями безпосередньо поблизу. Крім того, в околиці є різні сервісні служби, ремісничі підприємства та спеціалізовані магазини — легко доступні та з короткими маршрутами.
Освіта, здоров’я & інфраструктура - практично і центрально
Для сімей або одиноких осіб заклади, як-от школи та медичні центри, добре доступні. Так, MVZ Falkensee пропонує легко доступне медичне обслуговування в місті. Сусідство характеризується сформованою, живою структурою — з короткими маршрутами у повсякденному житті та всім, що потрібно щодня.
Мобільність & сполучення - гнучко і практично
Сам Фалькензе за останні роки динамічно розвивався і налічує близько 45.000 мешканців:ок — ознака хорошої інфраструктури та життя поблизу міста з перспективами розвитку.
Автобан і До швидкісних доріг можна дістатися без проблем: розташована неподалік федеральна траса 5, а також навколишні земельні та регіональні дороги забезпечують швидке сполучення в напрямку Берліна та околиць. Таким чином, місце розташування чудово підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, і для всіх, хто цінує мобільність. Також до залізничної станції Finkenkrug можна дістатися за 10 хвилин, і вона пропонує сполучення регіональною залізницею до Берліна, Бранденбурга та інших напрямків.
Квартира збудована в надійній масивній конструкції з вапняно-піщаної цегли та повним зовнішнім утепленням. Квартира має дві приємні, гарно сплановані кімнати, привабливу вбудовану кухню (бук) і сучасно викладену плиткою ванну кімнату. Житлова та спальна кімнати мають килимове покриття, а всі інші приміщення — плитку. Загалом об’єкт перебуває в дуже доглянутому, привабливому стані.
Великий південний балкон і просторий підвал, а також зручне місце для паркування автомобіля доповнюють пропозицію цієї привабливої квартири.
Актуальний енергетичний сертифікат наявний і буде пред’явлений під час огляду.
Квартира з підвальним приміщенням наразі здається в оренду на невизначений строк і продається як орендована.
Чиста холодна орендна плата включно з витратами на місце для паркування становить: 553,82 Euro.
У результаті це дає дохідність близько 3 % та коефіцієнт близько 34.
Частка співвласності для цієї квартири становить 155/66/1000. Існує особливе право користування для місця паркування автомобіля (позначення № 2):
Щомісячна плата за утримання будинку становить 192,91 EUR, резерв на капітальний ремонт 34,90 EUR.
Відкрийте для себе інші захопливі об’єкти нерухомості на нашому вебсайті:
www.kastell-immobilien.de
Створіть індивідуальний профіль пошуку:
Ще не знайшли ідеальну нерухомість? Тоді просто створіть через наш вебсайт індивідуально налаштований профіль пошуку та отримуйте завчасно інформацію про нові пропозиції нерухомості: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag
Для власників нерухомості:
Бажаєте продати свою нерухомість або отримати безкоштовну оцінку від експерта? Зв’яжіться з нами безпосередньо за адресою info@kastell-immobilien.de або зателефонуйте нам за номером 0173 - 999 81 30, щоб уже сьогодні домовитися про особисту консультацію. Ця послуга для вас абсолютно безкоштовна!
