| Powierzchnia mieszkalna ok. | 578 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
|---|
| Obszar wykresu | 324 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.780.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 081,93 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa zadbana kamienica mieszkalno-usługowa wzniesiona w solidnej technologii z 1900 roku (gruntownie zmodernizowana w 1995) przekonuje wysokim standardem wyposażenia oraz jasnymi, funkcjonalnie rozplanowanymi pomieszczeniami. W mieszkaniach położono podłogę laminowaną i zamontowano wysokiej jakości drzwi.
Osiem wynajętych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 549,48 m² rozciąga się na pierwsze, drugie i trzecie piętro. Lokale mają powierzchnię od 48,81 m² do przestronnych 73,00 m². Układ pomieszczeń jest wyjątkowo korzystny i charakteryzuje się optymalnym wykorzystaniem dostępnej powierzchni.
Przestronna powierzchnia usługowa o powierzchni 347,44 m² zajmuje całe parter i od wielu lat jest wynajęta solidnemu najemcy na podstawie długoterminowej umowy najmu.
W piwnicy dostępne są dodatkowe powierzchnie do przechowywania, które zapewniają najemcom praktyczną przestrzeń magazynową. Ogrzewanie centralne zapewnia niezawodność i przyczynia się do efektywności energetycznej budynku.
Budynek jest obecnie w całości wynajęty i stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową z rocznym czynszem netto bez kosztów eksploatacyjnych (JNKM IST) w wysokości 84.156,48
€, opartym na miesięcznym czynszu 7.013,04 €. Wskaźnik IST wynosi 23,2, a stopa zwrotu 4,32 %. Średni czynsz lokali wynosi obecnie 7,80 €/m².
*Istnieje możliwość przejęcia oprocentowania 1,7 % do 2030 roku dla częściowej ceny zakupu (1,1 miliona).
W przypadku dalszych pytań lub w celu umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji. Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.450.000 € W pełni wynajęty* budynek mieszkalno-usługowy przy ulicy handlowej Schwerina | Interesująca okazja inwestycyjna19053 Schwerin
350.000 € 100%-Afa: budynek mieszkalno-usługowy do renowacji w najlepszej lokalizacji19053 Schwerin
710.000 € NAJEM, DZIAŁKA BUDOWLANA I REZERWA POD ROZBUDOWĘ19055 Schwerin
