| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 750 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 500 m² |
| Czynsz bez opłat | 8 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 3 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do długoterminowej dzierżawy dostępny jest obiekt gastronomiczno-eventowy o powierzchni użytkowej ok. 750 m².
Obiekt dysponuje przestronną częścią restauracyjną, barową i kontuarową oraz oddzielną salą eventową ze sceną i foyer. Restauracja i sala mogą być prowadzone niezależnie od siebie.
Pomieszczenia stanowią tym samym podstawę do prowadzenia połączonej działalności gastronomicznej i eventowej.
POWIERZCHNIE
Całkowita powierzchnia użytkowa: ok. 750 m²
Sala eventowa: ok. 303,80 m²
Pojemność sali: do 200 gości
Restauracja / bar / kontuar: ok. 138,79 m²
Foyer: ok. 68,35 m²
Scena: ok. 27,21 m²
Kuchnia: ok. 20,18 m²
Dodatkowe powierzchnie magazynowe, pomocnicze, socjalne i sanitarne
Podane powierzchnie opierają się na istniejących planach. Rzut lokalu można obejrzeć podczas oględzin.
ZEZWOLENIE I OCHRONA ZABYTKÓW
Wymagane zezwolenie na użytkowanie jako lokal gastronomiczny z podawaniem napojów i posiłków oraz działalnością eventową zostało wydane.
Sala eventowa jest przeznaczona dla maksymalnie 200 osób. Pojemność ta obowiązuje niezależnie od jednoczesnego korzystania z części restauracyjnej.
Nieruchomość jest objęta ochroną zabytków. Zmiany budowlane i ingerencje w substancję budowlaną wymagają odpowiedniego uzgodnienia z właściwymi organami.
MOŻLIWE SPOSOBY WYKORZYSTANIA
Obiekt nadaje się w szczególności do:
Restauracji i działalności gastronomicznej
Wesel i uroczystości prywatnych
Urodzin i uroczystości rodzinnych
Imprez firmowych
Konferencji i seminariów
Wydarzeń muzycznych i kulturalnych
Występów komediowych i pokazów
Imprez stowarzyszeń
Cateringu i innych formatów eventowych
WARUNKI DZIERŻAWY
Czynsz podstawowy: 8,00 € / m² netto
Miesięczny czynsz podstawowy: ok. 6.000 € netto
plus 12% udziału w obrocie
Dodatkowo koszty eksploatacyjne i zużycia mediów
Minimalny okres obowiązywania: 5 lat
Opcja przedłużenia o kolejne 5 lat
Kaucja: do uzgodnienia
Wszystkie ceny są cenami netto i należy do nich doliczyć ustawowy podatek VAT.
ODSTĘPNE
Za przejęcie istniejącej lokalizacji pobierane jest jednorazowe odstępne w wysokości 135.000 €.
Odstępne nie obejmuje inwentarza ani wyposażenia przedsiębiorstwa.
Przekazanie nastąpi bez:
Mebli
Wyposażenia kuchni
Techniki eventowej
pozostałego wyposażenia przedsiębiorstwa i biurowego
Pomieszczenia zostaną przekazane w stanie zamiecionym.
PRACE WYKOŃCZENIOWE
Przyszły dzierżawca musi jeszcze wykonać wymagane prace wykończeniowe i wyposażyć obiekt.
Obejmuje to w szczególności:
Instalację wentylacyjną dla restauracji i kuchni
Dokończenie lub remont pomieszczeń sanitarnych i toalet
dodatkowe wyposażenie zgodnie z własną koncepcją działalności
WYMAGANIA WOBEC DZIERŻAWCY
Poszukiwany jest doświadczony operator z branży gastronomicznej, zarządzania wydarzeniami, organizacji imprez lub cateringu.
Wymagane są:
udokumentowane doświadczenie w branży
spójna koncepcja prowadzenia i wykorzystania obiektu
wystarczające środki finansowe na odstępne, adaptację, wyposażenie i fazę rozruchu
Oferta dzierżawy skierowana jest wyłącznie do profesjonalnych operatorów z odpowiednim doświadczeniem i realną koncepcją działalności.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
