| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 127 m² |
| Rok | 1987 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 535,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPRZESTRONNE I INDYWIDUALNE MIESZKANIE NA DWÓCH POZIOMACH
To wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe znajduje się w spokojnym i zadbanym domu trzyrodzinnym. Nieruchomość zachwyca przyjaznym charakterem „domu w domu”, wysokiej klasy wyposażeniem wnętrz oraz maksymalną elastycznością na każdym etapie życia. Około 127 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się funkcjonalnie na 3,5 pomieszczenia i dwie kondygnacje.
PIĘTRO (CENTRUM ŻYCIA)
Czeka tu na Państwa jasny, przestronny salon z murowanym kominkiem jako stylowym punktem przyciągającym wzrok oraz wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej. W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie oferuje dużo miejsca na przytulną jadalnię. Przestronna sypialnia, nowo urządzone łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze dopełniają tę kondygnację.
PODDASZE (ELASTYCZNY ATUT)
Otwarta antresola, idealnie nadająca się jako dodatkowa sypialnia lub strefa wypoczynkowa, powiększa tę przestrzeń mieszkalną i nadaje jej wyjątkową architekturę. Ten przestronny obszar dysponuje własną łazienką z wanną. Dzięki już przygotowanym przyłączom do kuchni kondygnację tę można całkowicie niezależnie wykorzystywać jako drugi lokal mieszkalny, ekskluzywną przestrzeń do pracy (home office) lub oddzielną strefę dla młodzieży.
STAN MODERNIZACJI
Wszystkie pomieszczenia zostały świeżo i całkowicie wyremontowane. Łazienka na piętrze oraz łazienka na poddaszu zostały wykonane na nowo. Z wyjątkiem istniejącego ogrzewania podłogowego wszystko zostało całkowicie odnowione i wyposażone w wysokiej jakości płytki oraz nowoczesną armaturę. Komfortowe bezprzewodowe ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zostało dodatkowo wyposażone w cyfrowe regulatory i elementy sterujące, dostępne jest aktualne świadectwo energetyczne. Mogą Państwo wprowadzić się bez zwłoki i cieszyć się nowym domem.
CENA ZAKUPU I KOSZTY DODATKOWE
• Cena mieszkania: 449.000 €
• Prywatne miejsce parkingowe: 10.000 € (bezpośrednio przy wejściu do domu)
• Łączna cena zakupu: 459.000 €
• Miesięczne opłaty administracyjne: 400,00 € (umiarkowana zaliczka plus prąd gospodarstwa domowego)
• Prowizja pośrednika: 0 % (sprzedaż prywatna – oszczędzają Państwo prowizję!)
• KUCHNIA: Zabudowa kuchenna firmy next125 na piętrze (modernizacja w 2024 r.).
• ŁAZIENKI: Kompletnie wyremontowane (2021 na piętrze z prysznicem, 2017 na poddaszu z wanną), z markami takimi jak Villeroy & Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe, Grohe, Koh-I-Noor.
• ELASTYCZNOŚĆ: Przyłącza do drugiego ciągu kuchennego na poddaszu są dostępne (możliwość niezależnego użytkowania piętra jako osobnego lokalu).
• OGRZEWANIE: Sterowane radiowo ogrzewanie podłogowe (Möhlenhoff Alpha 2) z nowymi regulatorami i elementami sterującymi na obu kondygnacjach + przytulny kominek w części mieszkalnej jako alternatywne źródło ogrzewania.
• INSTALACJA ELEKTRYCZNA: Włączniki i gniazdka zostały kompleksowo zmodernizowane w systemie Gira 55, kolor biały matowy.
• TEREN ZEWNĘTRZNY: Świeżo odnowiony balkon od strony południowej (2024) oraz wspólny ogród z dużą ilością zieleni, sprzyjający wypoczynkowi.
• DODATKI I PARKOWANIE: Własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu, prywatna komórka piwniczna, wspólna pralnia i piwnica na rowery.
• STAN NIERUCHOMOŚCI: Całe mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Zamieszkaj „AM WEINFASS” – Spokojnie, rodzinnie i z doskonałą komunikacją
Nieruchomość położona jest w pożądanej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na obrzeżach Rüsselsheim-Bauschheim. Cieszą się Państwo tutaj idealnym połączeniem idyllicznego, bliskiego naturze sąsiedztwa oraz doskonałej infrastruktury miejskiej.
• WSZYSTKO NA CO DZIEŃ: Supermarkety, piekarnie, restauracje, apteki i lekarze są łatwo dostępni w ciągu kilku minut.
• IDEALNE DLA RODZIN: Przedszkola, szkoły i różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu znajdują się w bezpośrednim, bezpiecznym otoczeniu.
• NATURA TUŻ ZA PROGIEM: Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe zaczynają się bezpośrednio przy nieruchomości i w bardzo krótkim czasie prowadzą do pobliskiego lasu. Idylliczna okolica codziennie zachęca do relaksujących spacerów lub uprawiania sportu na świeżym powietrzu.
• DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: Przystanki autobusowe są szybko dostępne pieszo. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z autostradą w bardzo krótkim czasie dotrą Państwo do całego regionu Ren-Men (Frankfurt, Moguncja, Wiesbaden, Darmstadt).
Lokalizacja o potwierdzonej wysokiej jakości życia, gwarantująca dużo prywatności i spokoju.
159.000 € Teraz bez prowizji: idealne dla inwestorów i osób chcących zamieszkać, mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym65428 Rüsselsheim am Main
159.000 € Teraz bez prowizji: idealne dla inwestorów i osób chcących zamieszkać, mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym65428 Rüsselsheim am Main
233.000 € 2-pokojowe mieszkanie na parterze, idealne jako inwestycja kapitałowa lub do zamieszkania65428 Rüsselsheim am Main– Rüsselsheim am Main
