Ekskluzywne, centralnie położone 3,5-pokojowe mieszkanie na poddaszu z wysokiej klasy wyposażeniem wnętrz, loggią i wbudowaną kuchnią

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

UWAGA: Przed wysłaniem zapytania proszę upewnić się, że stać Państwa na czynsz! Zasada kciuka mówi, że miesięczne zarobki powinny wynosić 3-krotność czynszu z opłatami.

To mieszkanie NIE jest odpowiednie dla rodzin liczących więcej niż 3 osoby.
Jest to mieszkanie na poddaszu ZE SKOSAMI. Ponadto NIE MA WINDY. Najemca musi więc być gotowy do codziennego pokonywania 51 stopni (+8 z piwnicy).
Zwierzęta domowe i małe zwierzęta niestety nie są dozwolone zgodnie z regulaminem domu.

Jeśli te warunki stanowią problem, składanie oferty nie ma żadnego sensu.

SERDECZNIE DZIĘKUJEMY!

Opis:
To piękne mieszkanie na poddaszu na 3. piętrze (bez windy!) wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i jest dostępne od zaraz. Łazienka i osobna toaleta dla gości uzupełniają trzy i pół atrakcyjnego pokoju, tworząc nowocześnie wyposażone mieszkanie, w którym można poczuć się dobrze. Szczególną zaletą jest nie tylko loggia z widokiem na góry, lecz także możliwość korzystania z ogrodu przy domu, aby odpocząć. Dzięki miejscu parkingowemu w garażu podziemnym, przynależnemu do mieszkania, długie poszukiwania miejsca parkingowego należą do przeszłości. Dostępne jest również drugie miejsce parkingowe przy tej samej ulicy (ok. 100 m dalej). Następnie można spokojnie wnieść zakupy spożywcze do już istniejącej zabudowy kuchennej. Do dyspozycji są ponadto szafy wnękowe, komórka lokatorska i dużo miejsca do przechowywania na poddaszu, które zapewnią przestrzeń na Państwa rzeczy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane lub zmodernizowane w ciągu ostatnich 12 lat, m.in. wyposażono je w nową kuchnię w zabudowie (2015), nową łazienkę (2021), nową toaletę dla gości (2022) i nową loggię (2023).

W trzech i pół pięknych pokojach (1,5 pokoju dziennego/jadalni i 2 sypialnie) mogą Państwo urządzić się według własnego gustu i dać upust swojej kreatywności.
Na szczególne wyróżnienie zasługuje fakt, że mogą Państwo nie tylko korzystać z balkonu wychodzącego na południe, lecz także z ogrodu należącego do osiedla.

Łazienka wyposażona jest w nowoczesny prysznic o wymiarach 90x90cm, dużą wannę, która zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla dwóch osób, oraz przyłącze do pralki.

W skład wyposażenia wchodzi również nowoczesna czarno-biała kuchnia w zabudowie z praktyczną lodówką i funkcjonalnymi urządzeniami elektrycznymi.

W ramach modernizacji mieszkania w każdym pokoju zamontowano przyłącza LAN i kablowe.
Dostępny jest szybki internet DSL (250Mb), a jeszcze szybsze przyłącze światłowodowe jest możliwe do uzgodnienia.

Do mieszkania przynależy również zamykane indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo 85,-EUR miesięcznie).
Dostępne jest także drugie miejsce postojowe w garażu podziemnym przy tej samej ulicy (ok. 100m; dodatkowo 70,-EUR miesięcznie).
Do dyspozycji jest również osobna komórka lokatorska.

Do budynku, oprócz przestronnego ogrodu, przynależą także rowerownia, suszarnia i praktyczne miejsca do przechowywania (np. na wózki dziecięce).
Strych również jest ogólnodostępny i oferuje dużo praktycznej przestrzeni do przechowywania.

Inne

Koszty ogrzewania są niskie dzięki doskonałemu południowemu i zachodniemu usytuowaniu mieszkania.

Klasa energetyczna: C (cały budynek)

Osiedle objęte jest umową z gospodarzem domu, dlatego nie ma obowiązku cotygodniowego zamiatania!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w bardzo popularnej dzielnicy we wschodniej części centrum miasta Friedrichshafen. Jezioro Bodeńskie i port oddalone są o ok. 200m. Dworzec kolejowy przy porcie, prom do Romanshorn (Szwajcaria) i strefa piesza znajdują się w odległości ok. 300m.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej bocznej ulicy, na skraju tętniącej życiem części Friedrichshafen. W pobliżu znajdują się linie autobusowe i kolejowe łączące z miejscowościami w regionie i poza nim. W zasięgu spaceru jest kilka gabinetów lekarskich, restauracji, piekarni, kawiarni i centrum handlowe. Na miejscu znajdują się również sklepy odzieżowe, siłownie, bary, tereny zielone i parki oraz księgarnie.