| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 290 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 452 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 290 m² |
| Cena zakupu | 875.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 017,24 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072506
Być może właśnie tego Państwo szukają: domu, który zapewnia przestrzeń do życia, prywatność, a jednocześnie oferuje więcej niż tylko piękne miejsce do zamieszkania.
W spokojnej, ukształtowanej lokalizacji w Griesheim czeka na Państwa wyjątkowa nieruchomość z około 127 m² wysokiej jakości powierzchni mieszkalnej na parterze, sześcioma pokojami, wysokiej jakości kuchnią i stylowymi łazienkami. Szczególną atrakcją jest własny, niewidoczny z zewnątrz ogród z tarasem – prywatne miejsce wypoczynku, w którym mogą Państwo rano spokojnie delektować się kawą, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu cieszyć się ciszą własnego domu.
Dom ma ciekawą historię rozwoju: przednia część budynku, która jest również podpiwniczona i obejmuje obecną powierzchnię sklepową, została wybudowana już w 1932 roku. W 1968 roku nieruchomość powiększono o dobudówkę. W 2018 roku przeprowadzono kompleksową modernizację generalną oraz kolejną rozbudowę budynku. Dziś nieruchomość prezentuje się odpowiednio nowocześnie, wysokiej jakości i zgodnie ze współczesnymi standardami.
Budynek obejmuje zaledwie dwa lokale mieszkalne. Wysokiej jakości płytki, okna z potrójnymi szybami oraz stylowe i wysokiej jakości wyposażenie podkreślają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
A ponadto nieruchomość oferuje szczególną korzyść:
Mieszkają Państwo samodzielnie na atrakcyjnym parterze – podczas gdy wynajmowane mieszkanie na poddaszu i salon fryzjerski generują dla Państwa stałe przychody z najmu.
Mieszkanie na poddaszu o powierzchni około 125 m² jest obecnie wynajmowane za 1.450 € czynszu netto bez opłat dodatkowych plus 50 € czynszu za garaż. Do tego dochodzi 800 € miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych z lokalu użytkowego o powierzchni około 40 m². Daje to obecnie łącznie 2.300 € miesięcznych lub 27.600 € rocznych przychodów z czynszu netto bez opłat dodatkowych.
W ten sposób powstaje rzadkie połączenie: tworzą Państwo własny, wysokiej jakości dom z ogrodem, jednocześnie czerpiąc korzyści ze stałych przychodów z najmu.
Spokojna lokalizacja w Griesheim, w połączeniu z szybkim dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz dobrym połączeniem z autostradami A5, A67 i Darmstadtem, czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną.
Dom, który daje poczucie prawdziwego domu – a jednocześnie pracuje na Państwa korzyść.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
648.000 € Dom jednorodzinny# Miejsce parkingowe# Sauna# Ogród zimowy# Piec kominkowy# Ogrzewanie z 2016 r. i instalacja solarna# Griesheim, Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Dom jednorodzinny# z dodatkową działką budowlaną# sauna# ogród zimowy# piec kominkowy# fotowoltaika i instalacja solarna# Griesheim, Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Dom jednorodzinny# działka budowlana opcjonalnie# sauna# ogród zimowy# piec kominkowy# PV i solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
