Mieszkanie 3-pokojowe w Hanowerze-Döhren | 80 m² | 2 balkony | bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

**3 pokoje, dwa balkony i dużo światła – nad dachami Hanoweru-Döhren**

To przestronne mieszkanie własnościowe z 3 pokojami oferuje na ok. 80,23 m² przyjemną atmosferę, przemyślany układ i aż dwa balkony. Mieszkanie jest wolne i może zostać przejęte w krótkim terminie – idealne zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla kupujących, którzy poszukują dobrze położonego mieszkania w jednej z popularnych południowych dzielnic Hanoweru.

Sercem mieszkania jest jasny salon z bezpośrednim dostępem do balkonu. Dzięki położeniu na jednym z wyższych pięter można tu cieszyć się dużą ilością światła i pięknym widokiem na zieleń. W cieplejszych miesiącach balkon powiększa przestrzeń mieszkalną i oferuje wystarczająco dużo miejsca na meble wypoczynkowe oraz rośliny.

Szczególnym atutem mieszkania są **dwa balkony o różnych orientacjach**. Podczas gdy na jeden balkon można wejść bezpośrednio z salonu, drugi znajduje się po przeciwnej stronie mieszkania i jest dostępny z kuchni. Dzięki temu, zależnie od pory dnia, można korzystać z odpowiedniej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Oprócz salonu do dyspozycji są dwa kolejne dobrze rozplanowane pokoje. Idealnie nadają się one na sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet do pracy w domu. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla par, jak i małej rodziny lub osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę.

Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem i oferuje wystarczająco dużo miejsca na funkcjonalną zabudowę kuchenną oraz niewielką jadalnię. Również stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na drugi balkon.

Łazienka znajduje się w zadbanym stanie. Mieszkanie zostało ostatnio wyremontowane w 2021 roku i posiada podłogi laminowane w pomieszczeniach mieszkalnych. Własna piwnica oferuje dodatkowe możliwości przechowywania.

Istniejące drewniane okna mają podwójne szyby. Osoby, które chcą dodatkowo poprawić standard energetyczny i wizualny mieszkania, mają tu perspektywicznie dodatkowe możliwości. Zgoda wspólnoty właścicieli na wymianę okien została już udzielona.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym, w którym są łącznie tylko dziesięć lokali mieszkalnych. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe.

**Szczególnie interesujące dla osób szukających własnego lokum:** Mieszkanie jest już wolne. Nie trzeba przejmować istniejącej umowy najmu ani czekać na wyprowadzkę. Po zakupie i przekazaniu mieszkanie może być od razu użytkowane lub zgodnie z własnymiMożliwość aranżacji zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Również jako inwestycja kapitałowa połączenie ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej, trzech pokoi oraz poszukiwanej lokalizacji w Hannover-Döhren oferuje interesujące możliwości.

**Najważniejsze atuty w skrócie:**

• ok. 80,23 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 funkcjonalnie rozplanowane pokoje
• **2 balkony** o różnych orientacjach
• jasny salon z wyjściem na balkon
• oddzielna część kuchenna z dostępem do drugiego balkonu
• zadbana łazienka
• ostatni remont w 2021 roku
• własna piwnica
• centralne ogrzewanie gazowe
• tylko 10 lokali mieszkalnych w budynku
• mieszkanie jest już **wolne i dostępne w krótkim terminie**
• **sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela**

Mieszkanie łączy klasyczny, funkcjonalny układ z dwoma przestrzeniami zewnętrznymi i atrakcyjną lokalizacją w Hannover-Döhren. W szczególności natychmiastowa dostępność daje kupującym możliwość wprowadzenia się bez długiego oczekiwania lub dalszego dostosowania mieszkania do własnych wyobrażeń.

Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Dalszą dokumentację dotyczącą mieszkania i wspólnoty właścicieli chętnie udostępnimy osobom poważnie zainteresowanym.

Lokalizacja