| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 352,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**3 комнаты, два балкона и много света — над крышами Ганновера-Дёрена**
Эта просторная 3-комнатная квартира в собственности площадью ок. 80,23 м² предлагает приятную атмосферу, продуманную планировку и сразу два балкона. Квартира свободна и может быть передана в кратчайшие сроки — идеально как для собственного проживания, так и для покупателей, ищущих удачно расположенную квартиру в одном из востребованных южных районов Ганновера.
Центральное место в квартире занимает светлая гостиная с прямым выходом на балкон. Благодаря расположению на одном из верхних этажей здесь много света и открывается красивый вид на зелёные насаждения. В тёплое время года балкон расширяет жилое пространство и предлагает достаточно места для мебели и растений.
Особым преимуществом квартиры являются **два балкона с разной ориентацией**. На один балкон можно выйти непосредственно из гостиной, второй расположен на противоположной стороне квартиры и доступен через кухню. Таким образом, в зависимости от времени суток можно пользоваться подходящей открытой зоной.
Помимо гостиной, в распоряжении находятся ещё две хорошо спланированные комнаты. Они идеально подходят как спальни, детские, гостевые комнаты или домашний офис. Поэтому квартира подходит как для пары, так и для небольшой семьи или людей, желающих совмещать жизнь и работу.
Кухня выполнена как отдельное помещение и предлагает достаточно места для функциональной планировки, а также небольшой столовой зоны. Отсюда также имеется прямой выход на второй балкон.
Ванная комната находится в ухоженном состоянии. Последний ремонт в квартире проводился в 2021 году, в жилых помещениях уложен ламинат. Собственное подвальное помещение предоставляет дополнительные возможности для хранения.
Имеющиеся деревянные окна имеют двойное остекление. Желающие дополнительно повысить энергоэффективность и улучшить внешний вид квартиры в перспективе имеют такую возможность. Согласие товарищества собственников на замену окон уже получено.
Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме, состоящем всего из десяти жилых единиц. Отопление осуществляется посредством центрального газового отопления.
**Особенно интересно для собственного проживания:** Квартира уже свободна. Не требуется ни принимать существующие арендные отношения, ни ждать выезда жильцов. После покупки и передачи квартиру можно сразу использовать или обустроить в соответствии с собственнымиМожно оформить в соответствии с вашими представлениями.
Также в качестве инвестиции сочетание жилой площади около 80 м², трех комнат и востребованного расположения в Ганновере-Дёрене предлагает интересные возможности.
**Основные преимущества:**
• около 80,23 м² жилой площади
• 3 удачно спланированные комнаты
• **2 балкона** с разной ориентацией
• светлая гостиная с выходом на балкон
• отдельная кухонная зона с выходом на второй балкон
• ухоженная ванная комната
• последний ремонт выполнен в 2021 году
• собственное подвальное помещение
• центральное газовое отопление
• всего 10 жилых помещений в здании
• квартира уже **свободна и доступна в кратчайшие сроки**
• **продажа без комиссии напрямую от собственника**
Квартира сочетает классическую, функциональную планировку с двумя открытыми площадками и привлекательным расположением в Ганновере-Дёрене. Благодаря возможности немедленного заселения покупатели могут въехать без длительного ожидания или переоборудовать квартиру в соответствии со своими представлениями.
Просмотр возможен по предварительной записи. При серьезной заинтересованности мы с удовольствием предоставим дополнительные документы по квартире и товариществу собственников жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
269.000 € 3-комнатная квартира в Ганновере-Дёрене | 80 м² | 2 балкона | без комиссии30519 Hannover– Döhren
210.000 € Кирхроде у Тиргартена: отремонтированная 3-комнатная квартира с солнечным балконом и парковочным местом БЕЗ ПОСРЕДНИКА30559 Hannover– Kirchrode
128.000 € Комфортная, модернизированная и продуманная: ваша новая 2-комнатная квартира на первом этаже с подземным гаражом38419 Hannover
