| Rodzaj | Bungalow Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Rok | 1965 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 3806 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 525.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 088,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwubungalow z dwoma niezależnymi mieszkaniami, które mogą być użytkowane łącznie. Do tego przestronny teren z działką o powierzchni 3.806 m2. Z tego 775 m2 stanowi działka budowlana, 2490 m2 łąka, a 541 m2 las.
Dużo miejsca, na przykład do hodowli zwierząt. Pośrodku łąki znajduje się stodoła z 2 pomieszczeniami. Ostatnio była wykorzystywana jako domek dla pszczół, ale może służyć również dla innych gatunków zwierząt.
Dom ma solidną konstrukcję budowlaną. Został ukończony w kilku etapach budowy. Przednie mieszkanie było gotowe do zamieszkania w 1965 roku, tylne zostało ukończone w kilku etapach w 1997 roku. Nasz ojciec z zawodu był murarzem. Każdy kamień i każdą cegłę klinkierową w tym domu trzymał osobiście w rękach.
Obiekt jest w całości podpiwniczony (ok. 170 m2), a w niektórych pomieszczeniach piwnicznych znajduje się światło dzienne oraz kilka bezpośrednich wyjść na zewnątrz na poziomie terenu. Istnieją dwa duże pomieszczenia, które tymczasowo były również wykorzystywane do celów mieszkalnych. Nadają się jednak także na biuro lub pomieszczenia warsztatowe. W piwnicy znajduje się również mała łazienka z prysznicem i mały aneks kuchenny. Ponadto dwa miejsca garażowe, kącik warsztatowy, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i duża pralnia.
Oba mieszkania mają oddzielne liczniki prądu i podzielniki kosztów ogrzewania, jeśli energia grzewcza dla mieszkań ma być rozliczana osobno.
Dom wymaga remontu. Okna mają wprawdzie wszystkie szyby zespolone Thermopen, ale w przedniej części domu pochodzą z 1965 roku i w odpowiednim czasie powinny zostać wymienione. Parkiet (parkiet dębowy z litego drewna) w trzech pomieszczeniach odbarwił się pod wpływem światła słonecznego i można go zeszlifować oraz ponownie zabezpieczyć. W większości pomieszczeń zalecane są prace tapetarskie lub nowa warstwa farby. Elewację zewnętrzną z pewnością można urządzić atrakcyjniej.
Dach został na nowo pokryty w 2019 roku (dach płaski). Ogrzewanie olejowe (2016) jest w dobrym stanie. Nowy palnik został zamontowany jesienią 2025 roku. W przygotowaniu ciepłej wody pomaga kolektor słoneczny na dachu, który napełnia duży zasobnik ciepłej wody w kotłowni. Ogrzewanie zostało świeżo poddane konserwacji, kominiarz również był na miejscu w styczniu i sprawdził, czy wszystko jest w porządku. Komin na dachu został w ubiegłym roku ponownie obłożony.
Dalsze informacje zebraliśmy dla zainteresowanych na stronie internetowej untersteinbach1.de. Znajdą tam Państwo również dodatkowe zdjęcia i plany.
W razie zainteresowania mogą Państwo już wcześniej obejrzeć obiekt z zewnątrz i rozejrzeć się po terenie. Proszę nie lekceważyć, jak duży jest ten teren. Powinni Państwo mieć pomysły, co chcieliby zrobić z tak dużą ilością ziemi.
W celu bezpośredniego kontaktu proszę napisać do mnie na adres kontakt(ad)untersteinbach1.de.
Wtedy będziemy mogli ustalić termin oględzin wnętrza.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt znajduje się poza wsią Herkenrath, w absolutnie wiejskiej okolicy, i nadal należy do Bergisch Gladbach.
W Herkenrath (1,5 km) znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku oraz centrum szkolne. W Bensbergu (7 km) i Bergisch Gladbach (8 km) znajdują się sklepy specjalistyczne i lekarze specjaliści.
Z Bensbergu istnieje połączenie tramwajowe do Kolonii. Z Bergisch Gladbach kursuje kolejka miejska S-Bahn do głównego dworca kolejowego w Kolonii.
Węzeł autostradowy Moitzfeld/Bensberg znajduje się w odległości 6,5 km. Katedra w Kolonii – 24 km.
789.000 € Dom wielopokoleniowy / nieruchomość inwestycyjna51429 Bergisch Gladbach– Bensberg
488.000 € Zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 5 pokojami i klimatyzacją w Bergisch Gladbach-Gronau51469 Bergisch Gladbach
798.000 € Mieszkanie i zysk w jednym ręku · 3 - 5 jednostek mieszkalnych · ogród zimowy i wymarzony ogród51467 Bergisch Gladbach
