Najlepsza lokalizacja spotyka wizję – budynek wielorodzinny z rezerwą rozbudowy, panoramicznym widokiem i czterema garażami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W absolutnie pożądanej lokalizacji Stuttgartu-Zuffenhausen prezentuje się ten wybudowany w 1960 roku budynek trzyrodzinny na działce o powierzchni 452 m² jako wyjątkowa okazja dla inwestorów, deweloperów projektowych lub właścicieli planujących przyszłościowo. Z zewnątrz raczej niepozorna nieruchomość przy bliższym oglądzie ujawnia swój pełny potencjał – szczególnie dzięki atrakcyjnemu położeniu na stoku, które zapewnia wszystkim istniejącym mieszkaniom imponujący widok na Zuffenhausen.

Obecnie budynek obejmuje trzy lokale mieszkalne. Mieszkania na parterze i pierwszym piętrze mają każde balkon, z którego można optymalnie cieszyć się podwyższonym położeniem i widokiem. Mieszkanie na poddaszu nie posiada wprawdzie balkonu, jednak również korzysta z eksponowanego położenia domu. Lokale na parterze i pierwszym piętrze ogrzewane są ogrzewaniem olejowym, natomiast mieszkanie na poddaszu wyposażono w piece akumulacyjne nocne. Na poziomie ogrodu istnieją dodatkowe rezerwy rozbudowy, dzięki czemu możliwa jest realizacja czwartego, a nawet piątego lokalu mieszkalnego – na przykład w formie dwóch apartamentów.

Działka jest funkcjonalnie, a zarazem przemyślanie zagospodarowana: jeden garaż znajduje się bezpośrednio obok domu, natomiast na dolnym końcu działki dostępne są trzy kolejne garaże. Stamtąd można wygodnie przejść przez ogród bezpośrednio do domu – to praktyczne, a zarazem urokliwe wejście.

Nieruchomość jest całkowicie niezamieszkana, co zapewnia maksymalną elastyczność w zakresie nowej aranżacji. Wymagający, kompleksowy zakres prac remontowych stwarza jednocześnie szansę na rozwinięcie obiektu zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Czy jako klasyczny budynek wielorodzinny z maksymalnie pięcioma lokalami, przestronny dom jednorodzinny, czy też połączenie zamieszkania na własne potrzeby z wynajmem – możliwe są tu różnorodne koncepcje wykorzystania.

Decydującym argumentem tej nieruchomości pozostaje jednak lokalizacja: wysoko nad Zuffenhausen, z niezakłóconym widokiem i w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych. Kupują tu Państwo nie tylko nieruchomość, lecz przede wszystkim działkę w pierwszorzędnej lokalizacji z wyjątkowym potencjałem rozwoju.

Lokalizacja