| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 231 m² |
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 452 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 97 m² |
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 246,75 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ абсолютно востребованном районе Штутгарта-Цуффенхаузена этот трехквартирный дом, построенный в 1960 году на участке площадью 452 м², представляет собой исключительную возможность для инвесторов, девелоперов или предусмотрительных собственников. Сдержанный снаружи, объект при ближайшем рассмотрении раскрывает весь свой потенциал — особенно благодаря привлекательному расположению на склоне, обеспечивающему всем существующим квартирам впечатляющий вид на Цуффенхаузен.
В настоящее время дом включает три жилые единицы. Квартиры на первом и верхнем этажах имеют по балкону, с которых можно в полной мере наслаждаться возвышенным расположением и видом. Квартира на мансардном этаже балкона не имеет, однако также пользуется преимуществами открытого положения дома. Квартиры на первом и верхнем этажах отапливаются масляным отоплением, тогда как мансардная квартира оснащена печами-аккумуляторами ночного отопления. На садовом этаже имеются дополнительные резервы для расширения, благодаря чему здесь возможно создание четвертой или даже пятой жилой единицы — например, в виде двух апартаментов.
Участок функционально и продуманно обустроен: один гараж находится непосредственно рядом с домом, еще три гаража расположены в нижней части участка. Оттуда к дому удобно пройти непосредственно через сад — практичный и одновременно очаровательный вход.
Объект полностью свободен и поэтому предоставляет максимальную гибкость при новом планировании. Необходимый комплексный ремонт одновременно открывает возможность развить объект в соответствии с собственными представлениями. Будь то классический многоквартирный дом с количеством до пяти единиц, просторный частный дом или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду — здесь можно реализовать самые разные концепции использования.
Однако решающим аргументом этого объекта остается его расположение: высоко над Цуффенхаузеном, с беспрепятственным видом и в одном из самых востребованных жилых районов округа. Здесь вы приобретаете не только недвижимость, но прежде всего участок в первоклассном месте с исключительным потенциалом развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
560.000 € СЕМЕЙНЫЙ РАЙ С САДОМ И САУНОЙ70439 Stuttgart
849.000 € Полностью сданный в аренду дом для совместного проживания в Штутгарте, 10 комнат, 6,5 % валовая доходность, без комиссии70327 Stuttgart– Wangen
1.876.092 € Центральное расположение, редкая возможность, Co 2V170374 Stuttgart
