| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 231 m² |
| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 452 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 97 m² |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.246,75 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ надзвичайно затребуваному районі Штутгарта-Цуффенгаузена цей триквартирний будинок, зведений у 1960 році на земельній ділянці площею 452 м², постає як виняткова можливість для інвесторів, девелоперів або власників, які мислять перспективно. Зовні нерухомість виглядає досить стримано, однак при детальнішому розгляді розкриває весь свій потенціал — передусім завдяки привабливому схиловому розташуванню, яке забезпечує всім наявним квартирам вражаючий вид на Цуффенгаузен.
Наразі будинок має три житлові одиниці. Квартири на першому та верхньому поверхах мають по балкону, звідки можна оптимально насолоджуватися підвищеним розташуванням і краєвидом. Квартира на мансардному поверсі не має балкона, проте також користується перевагами відкритого розташування будинку. Квартири на першому та верхньому поверхах опалюються масляною системою опалення, тоді як мансардна квартира обладнана акумуляційними електричними печами. На садовому рівні є додатковий резерв для розширення, тому тут можливе облаштування четвертої або навіть п’ятої житлової одиниці — наприклад, у вигляді двох апартаментів.
Земельна ділянка функціонально та продумано облаштована: один гараж розташований безпосередньо поруч із будинком, а в нижній частині ділянки є ще три гаражі. Звідти зручно пройти через сад безпосередньо до будинку — практичний і водночас чарівний доступ.
Нерухомість повністю вільна від мешканців, що забезпечує максимальну гнучкість у її подальшому використанні. Необхідний комплексний ремонт водночас відкриває можливість розвинути об’єкт відповідно до власних уявлень. Будь то класичний багатоквартирний будинок із до п’яти житлових одиниць, просторий приватний будинок або поєднання власного проживання та оренди — тут можна реалізувати різноманітні концепції використання.
Однак вирішальним аргументом цієї нерухомості залишається її розташування: високо над Цуффенгаузеном, із незаблокованим видом і в одному з найзатребуваніших житлових районів міста. Тут ви купуєте не лише нерухомість, а передусім земельну ділянку у першокласному місці з винятковим потенціалом розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
560.000 € СІМЕЙНИЙ РАЙ З САДОМ І САУНОЮ70439 Stuttgart
849.000 € Повністю орендований будинок для спільного проживання у Штутгарті, 10 кімнат, 6,5 % валової дохідності, без комісії70327 Stuttgart– Wangen
1.876.092 € Центральне розташування, рідкісна можливість Co 2V170374 Stuttgart
