Wygodnie i centralnie: wynajęte, bezbarierowe mieszkanie na parterze w Plauen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

W rozwiniętym i dobrze skomunikowanym obszarze mieszkalnym Plauen oferujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie własnościowe w masywnie wzniesionym domu wielorodzinnym. Budynek został wybudowany na nowo w 1994 roku i po raz pierwszy zasiedlony w 1997 roku. Obejmuje łącznie 10 mieszkań i znajduje się na działce o powierzchni 359 m². Ogólny stan nieruchomości jest bardzo zadbany i był stale ulepszany dzięki bieżącym działaniom modernizacyjnym.

Jasne mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na parterze domu i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń. Oprócz przestronnej sypialni i funkcjonalnej łazienki z wanną mieszkanie oferuje duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz przylegający ogród. Osobna kuchnia uzupełnia układ pomieszczeń i umożliwia komfortowe gotowanie na co dzień. Ponadto do dyspozycji jest dodatkowe pomieszczenie, które idealnie nadaje się jako schowek lub małe biuro, oferując tym samym dalsze praktyczne możliwości użytkowe.

Mieszkanie jest od 2007 roku niezawodnie wynajmowane, co przemawia za stabilnymi i trwałymi wpływami z czynszu. Aktualnie miesięczny czynsz nettto wynosi 324,- €. (3.888,- Euro p.a.). Oferta ta nadaje się zatem szczególnie dla inwestorów, którzy cenią sobie solidną stopę zwrotu z istniejącego najmu z dalszym potencjałem wzrostu.

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2007 roku. W 2025 roku zamontowano również całkowicie nowy element szklany od strony tarasu, który zapewnia nowoczesny wygląd oraz dużo światła dziennego w strefie dziennej.

Również na poziomie budynku w ostatnich latach dokonano istotnych inwestycji. W 2018 roku zamontowano nową windę, w 2026 roku całkowicie wymieniono instalację grzewczą, a w mieszkaniach na parterze wymieniono duże elementy szklane wraz z drzwiami tarasowymi. Działania te w znacznym stopniu przyczyniają się do trwałej stabilności wartości oraz atrakcyjności nieruchomości.

Wyposażenie obejmuje głównie podłogi laminowane i kafelkowe, jasne pomieszczenia mieszkalne oraz funkcjonalne łazienki. Do każdego lokalu przypisano również oddzielną komórkę piwniczną, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom wielorodzinny prezentuje się łącznie w bardzo zadbanym stanie i jest w pełni przeznaczony do użytku mieszkaniowego. Lokalizacja przy Breitscheidstraße przekonuje dobrą infrastrukturą, z krótkimi drogami do sklepów, komunikacji publicznej oraz innych punktów codziennej potrzeby.

Skorzystaj z tej okazji i zapewnij sobie solidne mieszkanie w Plauen. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin chętnie pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Lokalizacja